北京也撑不住了，五环以外不限购套数 今天（8月8日），北京发布通知，从明天起（2025年8月9日） 北京户口可以在五环外购买商品住房不限套数。非北京户口，只要在北京市连续缴纳社保或个税满两年以上，即可以在五环外不限套数购买商品住房，单身人士按居民家庭执行限购政策。 在公积金方面，在北京无房，并且在全国范围内未使用过公积金贷款，或者只使用过一次已经结清的，按首套住房公积金贷款政策执行；若使用公积金贷款在北京购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，首付不得低于30%，公积金缴存年限不够一整年的，按一整年算，每缴存一年住房公积金可贷款15万元。 这《通知》一出，是否会北京五环外的的房价产生冲击呢？ 个人认为，短期内可能会带动五环以上的销量，特别是一些地段好的户型还不错的项目，销量和价格都会有所上涨。但长远来看，不会有太大的冲击，毕竟五环以外投资价值是比较弱的，大部分都是为了满足居住需求。并且在京无社保或个税是无购房资格的，阻断了大量资金涌入，只靠目前在京具有购房资格的人来推动房价是很难的。
