房地产回稳，是迟早的事。18号上头发声，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。
上头对稳定房地产市场有决心，有办法。就像当初力挺股市一样，如今股市已创十年新高了，让房地产回稳同样只是时间问题。 这次强调的回稳，不是要房价疯涨，而是不再让它跌跌不休，也不再缺乏流通性。当前很多城市已经行动起来，取消限购限售、降低首付比例和贷款利率，这些举措都在慢慢奏效。 城中村和危旧房改造，更是一个关键突破口。一方面能改善居民居住条件，另一方面还能释放大量改善性住房需求，有效带动房地产市场的流通。 房地产作为经济的重要支柱，它的稳定对经济和民生意义重大。相信在一系列有力措施推动下，房地产市场将逐步转为平稳健康发展！
豆子
这是一种供求关系，供大于求就跌，供小于求就涨。
10xxx88
当下房地产问题的根源在于，随着房地产市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又逐渐传下来，下一辈人的购房需求只会越来越匮乏，仅剩的那点置换需求会带动房价逐渐下沉(因为被置换的房子得找经济条件低一个层次的人接盘)，而且这种趋势不可逆，除非从根源上调整房地产制度，但是这种调整必然又是利空房价的，所以这是个死结，是经济转型过程中必然要面对的一个漫长的调整过程，只有痛下决心，先破后立，等经济转型成功之后，才能重新建立可持续发展的房地产体系
Vi贴
小斌说对房地产回本是迟早的事儿，不过如果小编还年轻的话，有可能等到回暖的这一天，如果小编是四五十岁以上的人了，那么我估计他等不到房价上涨回暖的这一天了。
阳Z
是迟早的事，100年以后，自然回升，你等吗！
Vi贴 回复 08-22 11:56
25秋07:日本房地产泡沫。日本30年来收入与房价。 1991年日本的平均年薪为3.8万$。2021年为4万$，30年增长不到5%。 以日元计算，从1990年到2020年间30年仅不到2%。 日本房价30年来由91年的222，到15年前后降到78，降幅为65%，14~17年开始回升，到24年同比升1.7~4.2% 共上涨了10~15%左右，仍比最高时跌50%左右，按可比收入计算跌幅为45%左右。 🍎广场协议后日本经济。 1993 年日本GDP为4.54 T$，增长率为 14.07 %。到2023年日本GDP降为4.41T$，增长率为-1.17%。30年整体为负增长。 到2001年日本GDP降为4.37T$，增长率为-12.04%。 到2022年日本GDP降为4.26T$，增长率为-15.31%。 日本这30年经济起伏不定。增长率在-17~+12%，波动。 相比日本，中国的房地产泡沫要比日本严重的多，不管是空置房和空置率都远超当年日本。但中国的经济并没有大起大落，这就是软着陆的操作。即慢慢降。
Vi贴 回复 08-22 11:57
我这是比较乐观的，估计还有两个因素不知道你考虑了没有，那就是控制力的问题和少子化老龄化的问题。如果再把这两个问题考虑进去的话，我说的二三十年之后可能回稳。也就是说止跌的步伐大大的下降了，或者说是基本上是不降了，或者说是微升尾酱区间徘徊。如果你对房地产对于经济学，对于金融学了解的更多的话，或者说你对中国的房地产的内幕知道的更多的话，希望咱们互相交流探讨一下对于中国房地产今后的走势的分析和判断。
swallowtkb
可不可以推了高层，全都变矮？高层危险太多了
是哨年啊 回复 08-22 09:21
得有钱推啊 没补偿款怎么推
hi
最近几年每个月都在发声，作者是不是听傻了？