一边是房东亏20万急着卖房,一边有人说2026年房价要涨超30%!最近跟中介朋友

郑中郑文郑生活呀 2025-09-03 13:32:26

一边是房东亏20万急着卖房,一边有人说2026年房价要涨超30%!最近跟中介朋友唠嗑,他说上个月有个客户,2018年120万买的三四线房子,现在100万都没人问,最后咬着牙亏20万成交 —— 就怕再拖真 砸手里。可转头又听说,北京上海有的小区,房价悄悄涨了15% 还多,这楼市到底在演哪出? 其实我觉得,现在不用瞎焦虑。你看政策多实在:2000亿资金专门保交付,我朋友之前烂尾两年的房子,今年终于看到塔吊转起来了;首付降到15%,利率也跌破4%,刚工作的小年轻踮踮脚就能上车,这哪是炒房,明明是帮真正要住的人。 不过也得提醒一句:别跟风赌涨跌。手里有三四线二手房、多余高层的,趁现在能转手就转,高层未来维护难,真不一定值钱;但要是一线好地段的房子,倒不用急着抛。刚需更不用慌,年底这窗口期,多看几个靠谱楼盘,选个配套方便的,比纠结2026涨不涨管用。 说到底,中央要的是稳楼市,不是让房价疯涨,而是让房子回归住的本质。现在有需求、能负担,就是好时机毕竟房子是用来安家的,踏实住才是最实在的正能量!

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评论列表

银砖

银砖

4
2025-09-04 14:01

多数的地区而言,明年一年房价跌幅超过30%的可能性不大,算上25,262年的跌幅,在全国的很多范围内可能是跌幅在30%左右,这属于正常的跌幅

银砖

银砖

4
2025-09-04 14:02

🐹房企高管财富前20 排名 姓名 公司 财富值(亿元) 1 王健林 万达集团 600 。 2 杨惠妍 碧桂园 450 , 3 吴亚军 龙湖集团 380 , 4 许家印 恒大集团 200 , 5 孙宏斌 融创中国 150 , 6 林中家族 旭辉控股 120 , 7 陈卓林家族 雅居乐 100 , 8 李思廉 富力地产 80 , 9 郭英成家族 佳兆业 60 , 10 郁亮等人 万科集团 50 , 11 张近东家族 苏宁置业 45 , 12 黄其森家族 泰禾集团 40 , 13 潘石屹家族 SOHO中国 35 , 14 宋广菊家族 保利发展 30 , 15 凌克家族 金地集团 28 , 16 黄文仔家族 星河湾 25 , 17 孔健岷家族 合景泰富 22 , 18 纪海鹏家族 龙光集团 20 , 19 钟声坚家族 仁恒置地 18 , 20 欧宗荣家族 正荣集团 15

游戏人间

游戏人间

2
2025-09-04 09:26

房子本来就过剩,房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债,房子只会更加过剩,富人都有几套房子根本不会买房,而是急于变现,只能骗傻瓜穷人买,可想而知以后楼市有多傻。

用户10xxx81

用户10xxx81

2
2025-09-04 08:47

没人买。

用户10xxx01

用户10xxx01

1
2025-09-04 08:11

降首付降利息,又不是降价!就像以后不用还钱一样!以前是套有钱人,现在是有钱人没钱人一起套进去!有钱人无所谓,没钱人被套进去一辈子也翻不了身![必胜]

10xxx88 回复 09-04 09:08
前面那么强的刺激之下,销量暴涨价格都没涨,后面哪还有涨的逻辑,该买的早买了

花之伤青春已逝

花之伤青春已逝

1
2025-09-04 00:26

既然国家要干预了!起码说明现在的房价基本是触底了!未来房价起码会维持在现在的房价!以后起码不会担心买了就会赔钱的现象了!

10xxx88 回复 09-04 09:07
当下救市的阳谋就是不断提高新房品质,形成明显代差,促使有一定经济基础的家庭去置换;阴谋就是老房子逐渐贬值下沉,既让经济条件稍差一点的家庭能买得起房子,同时置换的还得额外自掏腰包补一定的差价,同时还能降低拆迁补助成本。总之就是激发各个阶层的购房需求,同时想方设法让大家把银行卡里的钱花出来,带动经济内循环

郑中郑文郑生活呀

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