一边是房东亏20万急着卖房，一边有人说2026年房价要涨超30%！最近跟中介朋友唠嗑，他说上个月有个客户，2018年120万买的三四线房子，现在100万都没人问，最后咬着牙亏20万成交 —— 就怕再拖真 砸手里。可转头又听说，北京上海有的小区，房价悄悄涨了15% 还多，这楼市到底在演哪出？ 其实我觉得，现在不用瞎焦虑。你看政策多实在：2000亿资金专门保交付，我朋友之前烂尾两年的房子，今年终于看到塔吊转起来了；首付降到15%，利率也跌破4%，刚工作的小年轻踮踮脚就能上车，这哪是炒房，明明是帮真正要住的人。 不过也得提醒一句：别跟风赌涨跌。手里有三四线二手房、多余高层的，趁现在能转手就转，高层未来维护难，真不一定值钱；但要是一线好地段的房子，倒不用急着抛。刚需更不用慌，年底这窗口期，多看几个靠谱楼盘，选个配套方便的，比纠结2026涨不涨管用。 说到底，中央要的是稳楼市，不是让房价疯涨，而是让房子回归住的本质。现在有需求、能负担，就是好时机毕竟房子是用来安家的，踏实住才是最实在的正能量！
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达人
给你讲房子要涨的专家及中介:不是睁眼说瞎话！就是坏到骨子里！！！
这个夏天
北上深的房价如果能涨起来，其他城市有可能涨起来。如果北上深的房价是下降的话，其他城市肯定是下跌的状态。
银砖
🐹房企高管财富前20 排名 姓名 公司 财富值（亿元） 1 王健林 万达集团 600 。 2 杨惠妍 碧桂园 450 ， 3 吴亚军 龙湖集团 380 ， 4 许家印 恒大集团 200 ， 5 孙宏斌 融创中国 150 ， 6 林中家族 旭辉控股 120 ， 7 陈卓林家族 雅居乐 100 ， 8 李思廉 富力地产 80 ， 9 郭英成家族 佳兆业 60 ， 10 郁亮等人 万科集团 50 ， 11 张近东家族 苏宁置业 45 ， 12 黄其森家族 泰禾集团 40 ， 13 潘石屹家族 SOHO中国 35 ， 14 宋广菊家族 保利发展 30 ， 15 凌克家族 金地集团 28 ， 16 黄文仔家族 星河湾 25 ， 17 孔健岷家族 合景泰富 22 ， 18 纪海鹏家族 龙光集团 20 ， 19 钟声坚家族 仁恒置地 18 ， 20 欧宗荣家族 正荣集团 15
银砖
多数的地区而言，明年一年房价跌幅超过30%的可能性不大，算上25，262年的跌幅，在全国的很多范围内可能是跌幅在30%左右，这属于正常的跌幅
用户10xxx16
无所谓了，山东房价稳如泰山，山东人多市场大，卖房子的稳住了，你不买它买
用户10xxx81
没人买。
用户10xxx01
降首付降利息，又不是降价！就像以后不用还钱一样！以前是套有钱人，现在是有钱人没钱人一起套进去！有钱人无所谓，没钱人被套进去一辈子也翻不了身！[必胜]
10xxx88 回复 09-04 09:08
前面那么强的刺激之下，销量暴涨价格都没涨，后面哪还有涨的逻辑，该买的早买了
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人买，可想而知以后楼市有多傻。
花之伤青春已逝
既然国家要干预了！起码说明现在的房价基本是触底了！未来房价起码会维持在现在的房价！以后起码不会担心买了就会赔钱的现象了！
10xxx88 回复 09-04 09:07
当下救市的阳谋就是不断提高新房品质，形成明显代差，促使有一定经济基础的家庭去置换；阴谋就是老房子逐渐贬值下沉，既让经济条件稍差一点的家庭能买得起房子，同时置换的还得额外自掏腰包补一定的差价，同时还能降低拆迁补助成本。总之就是激发各个阶层的购房需求，同时想方设法让大家把银行卡里的钱花出来，带动经济内循环