关于昨晚新政个人见解，仅供参考[碰拳] 其实从21年的最高峰到23年底，深圳整体房价持续下跌了30% 24年1-9月好地段优质物业抗压能力明显，但老破旧，位置不好的物业任然在下跌，跌幅达到40%左右。 24年10月政策刺激后，整个市场明显向好，成交量回暖，价格上升。 25年4月关税战，好地段优质物业依旧坚挺，老破旧、位置不好的再次重创，再次回到40% 好地段优质物业目前价格很多都比23年底都要高 目前关税战再暂停90天，股市大涨，阅兵振奋人心，又有新政策来刺激，还是有很多刚需有购房需求，短期我个人看好，成交量应该会好转，成交价会更稳或略微上调一点。 但长远来看不确定因素还挺多，还是要看美元是否会降息，关税战是否会赢，外围战争环境会不会缓和，更要关注台海、南海、钓鱼岛等中方是否会下场，下场能否速战速决打胜仗。 个人观点，房价已经跌了30%-40%，下跌空间有限，但短期想大涨也不太可能。政策政府现在都期望的是维稳，昨天政策就是维稳的体现，目前有需求，在能力范围内买房也许是个很好的机会。
