北京买房记录：酒仙桥板块（附建议）🔥

1️⃣ 北京宸园：豪宅。目前北四环到五环里有稀缺性的改善新房，面积段比较大、总价要求高，户型设计、园林、装标、得房率不错，短板是周边城市界面需要改造升级，交房时间长，对应教育资源还有不确定性。目前已经没房了。考虑对标建议看看黄衫木店双子星。 2️⃣中海·万吉玖序：中海最高端的玖序系产品，豪宅产品，价格不便宜，部分做的比宸园好，但2.8的容积率有点高，整个小区楼栋布局多数都的在边角，道路拥堵、城市界面不好、未来很难有变化。目前基本也没什么房了。考虑对标建议看看黄衫木店双子星。紫京宸园和璞樾。 3️⃣阳光上东：09年。整个用地可以分为3个部分，分别为A、B、C三个区域。 阳光上东A区，称上东双子座，又称上东公园里。俗称的阳光上东，一般指C1-C9区。C区住宅在布置上基本为街坊式布局。项目周边有颐堤港、蓝色港湾、朝阳公园、四德公园等配套，可以满足居民的购物、休闲的需求。学区是阳光上东劣势 4️⃣丽都壹号：12-17年建成的，分南区北区两个院落，中间隔着一排底商。楼龄非常新，整体品质还是可以的，人车分流做得不错，内部还有水系景观。一期有3栋楼，二期有5栋楼，都是高层板楼，外立面很新，北侧紧挨着地铁12号线驼房营站，这个交通便利性还是很不错的。缺点离五环路很近，位置比较靠外，学校配套一般般 5️⃣左滑图片，查看更多！