“细思极恐！”浙江杭州，一大爷住在豪华别墅里118户，他家深夜被盗，价值9000

“细思极恐！”浙江杭州，一大爷住在豪华别墅里118户，他家深夜被盗，价值90000元的珠宝首饰，藏在女儿床垫下面，都被小偷盗走了，他邻居116户也被盗，损失20000多元首饰，警方去调别墅区监控，结果把所有业主吓出冷汗。 朱大伯买了套别墅，2008年交付后，一家人就开开心心入住了，这么多年，一直安居乐业。 可万万没想到，2025年9月9日，朱大伯一家夜没归宿，回家竟发现家里被盗了。 失窃的是女儿房间，女儿出国后，她的房间就一直空着，因为家里没有保险柜，所以，朱大伯就把值钱的珠宝首饰，放在女儿床下。 朱大伯发现被盗，赶紧跑去女儿房间查看这一看不要紧，他心里咯噔一下，只见床垫都被掀起来了，他顿觉不妙，果不其然，珠宝首饰不翼而飞。 朱大伯赶紧报了警，他这才发现，他住118，他家116户的邻居家也一起被盗了，也损失了2000多的珠宝首饰。 让两家百思不解的是，被盗当晚，两家都不在家，而其他家里有人的业主家都没被盗。 朱大伯左思右想，认为一定是熟人作案，这个小偷，起码是知道两户人家晚上没人的，甚至，小偷都知道自己家住在一楼，二楼堆放杂物，所以他都没光顾二楼。 帽子叔叔决定去物业调取监控，快速锁定嫌疑人，因为这么高档的别墅，每户的大门、庭院都装了监控，真想不明白，这个贼真是的胆大包天了，到处都是电子眼，他竟然敢以身试法。 可没想到，物业一看帽子叔叔要求调取监控，才吞吞吐吐的说，监控全都坏了，已经处于瘫痪状态，也就是说，监控形同虚设，小偷如入无人之境。 业主们得知这个消息，都吓得倒吸一口凉气他们说什么都没想到，这个高端的别墅，整个安保系统竟然是闹着玩的，业主的人身和财产安全根本毫无保障。 物业的责任必须追究，可当务之急是破案，还好，有业主在家门口安装的私人摄像头，正好拍到了小偷鬼鬼祟祟的影像。 9月9日晚上11点40分左右，一个男子，戴着黑帽子黑口罩，全副武装出现在两户被盗业主院子里…… 目前，警方对这起盗窃案已经立案侦查，那么，业主有权追究物业责任吗？ 有人说，这简直就是搞笑。正规一点的物业，都有专人负责看守监控。高档住宅监控功能全部失效？肯定是内部安保人员作案？必须罪加一等！ 刚装的摄像头头几年是好的，过了几年就不一定了，有些物业公司节省成本，坏了多不愿意修，关健还得看管理部门，能否经常去监督。建议查一查物业和保安人员必定能找到蛛丝马迹。 别墅基本家家户户都自装监控，就算长年出国，在手机都看到家里一切。 太正常了，只是你不知道。所有监控都一段有免维修期，过了这段时间维修量就会上升，再过一段时间就会寥寥无几的个位数尚继续勉强工作，这时楼盘也卖的差不多了。 物业监控形同虚设那么损失就应该有物业赔偿，收物业费就是保障业主安全。监控形同虚设就是物业不作为。 真的很无语，现在的物业只管收物业费，这个是必须的，至于能不能维护业主的利益那就另当别论了，如果监控坏了，为什么不及时维修呢？这是最基本的责任。 现在很多小区的物业公司，只负责收取垃圾，根本不管安全问题，当时购买房子时的很多承诺都没有兑现。 我们购买的房子，床头装有安全报警装置，窗户和阳台处也都装有红外线报警装置，可是购房后，那些防盗和安全报警装置，全没有启用！只是卖房时作为卖点宣传。 《民法典》第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 物业与业主之间存在物业服务合同关系。物业负有维护小区安全秩序以及保障监控等安防设施正常运行的义务。 然而，当朱大伯家等发生盗窃案件，需要调取监控时，物业却称监控全都坏了，处于瘫痪状态，这显然违反了其应尽的妥善维护安防设施的义务。 由于物业未能履行合同约定的义务，导致小区监控形同虚设，使得业主在遭遇盗窃时难以获取关键的破案线索，增加了业主财产损失挽回的难度。 业主有权要求物业承担违约责任，因为物业没有采取合理措施保护业主的财产安全。 《刑法》第264条规定：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 小偷潜入朱大伯家以及邻居家，盗取价值90000元的珠宝首饰和价值20000多元的首饰，属于入户盗窃且盗窃数额较大的情形，符合该法条中关于盗窃罪的构成要件。 朱大伯家被盗财物价值较高，达到了数额较大的标准，小偷将面临相应的刑事处罚，同时，被盗业主可以通过刑事附带民事诉讼的方式，要求小偷返还被盗财物或赔偿相应损失。 信源：潇湘晨报·晨视频2025-9-17 关注@灋律盐究员 学法辩是非，用法止纷争。