如果有上帝视角，2021年是卖房的最好位置。而站在今年来看，明年是买房的最好时间，没有之一。 很多人都感叹过，2008年房价的调整，就是楼市开倒车回来接人，可自己怎么就迟迟不敢上车。 回头一看，房价3000元/平米的机会再也不会有了，时间又过了17年，那年的房价依然是期间最低。 同样的机会，将出现在2026年，房价逐渐探底，在大家都不看好的时候，往往就是快要反弹之时。 若干年后，再回头去看，明年可能又是另一个波谷，不知道有多少人回想起这一年，又会捶胸顿足。 而2021年，尽管种种迹象表明，房价已经上涨乏力了，可很多人依然不信房价会跌，哪怕利率6%以上，也要不顾一切往里冲，越不给买，越要买。 四年后回顾，2021年的房价虽然不是最高，但楼市情绪是最狂热的，只要是房子，都会有人看，有人买。 这一年是各种老破小、城郊结合部房子出手的最好时机，可有不少人不满足，想要更多，要再等一等。 结果，等来的是房价一年比一年低，很多人再也熬不住了，壮士断臂，以折价40%以上的代价卖房。 房产的周期就是这样，拉长时间长度来看，涨涨跌跌，起起伏伏，周而复始，这就是楼市的规律。 可很多人只是雾里看花，随波逐流，越看越糊涂。 该卖的时候，舍不得最后一个铜板，未来付出代价更大；同理，该买的时候，还想要得更多，最后，往往就会付出更多。 无数人已经以亲身经历验证了。 听得进去的，希望有用！