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上海这回,真把桌子给掀了。 房产税,首套直接给你免了。 二套,人均60平以内,也

上海这回,真把桌子给掀了。 房产税,首套直接给你免了。 二套,人均60平以内,也免了。 这不是小打小闹,不是给你发个几百块的消费券逗你玩。 这是真金白银,大几万、十几万的实在优惠。 要知道,“持有成本”一直是悬在买房人头上的一块大石头,也是大家犹豫不敢下手的关键。上海这次不绕弯、不玩虚的,直接戳中痛点解决问题,这份干脆劲儿,可比空喊口号实在多了。 都说魔都精明,这回是真看出来了——它没搞花里胡哨的套路,而是用实打实的政策给足了买房人安全感和信心。本来不少人都觉得市场快见底了,结果上海这一手直接拉出V型反转,瞬间把大家的期待值又提了上来,这魄力是真的顶!

评论列表

山人
山人 165
2025-09-22 08:03
幼稚,今天说的明天不可以不算?

王轶宇 回复 09-22 11:46
本来就是暂免,可以随时恢复。

用户10xxx38
用户10xxx38 69
2025-09-22 10:31
“首套房”不征税,真正诠释了“房屋是用来住”的属性,上海开了个好头!

伯爵 回复 10-26 19:48
你住60平,我住200平……。都没税,真好。

用户10xxx38 回复 10-24 05:24
合法收入,都是纳过税的;关键3000平的首套房使用属性是居住的。换句话说,只要依法纳税,收入是不封顶的,同样,首套住房也是。

用户10xxx06
用户10xxx06 62
2025-09-22 12:14
房子都不是你的,还征收你税,[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞],这税应该是土地谁的谁交啊,租给别人地几十年就拿那么多税

可黄可绿 回复 09-22 14:02
没公有算好的了

海纳百川
海纳百川 42
2025-09-22 13:13
房产税只能按不包括土地的房屋价值进行计税。因为土地是租的,所有权属于国家。

用户10xxx97 回复 10-10 05:02
只能按建筑的成本减去历年的折旧为基数征,再说也不可追征……买房时已按当时的税收交了所有的税的!

缪仨胤
缪仨胤 39
2025-09-22 07:45
房产税一直是这个政策没变化过

tt 回复 09-22 08:00
不是的,国家一开始公布的是只有首套房90平内免征。

用户19xxx51 回复 tt 09-22 18:55
上海十几年前就是首套免,不管多大面积

用户16xxx72
用户16xxx72 33
2025-09-22 10:27
买房落户的戏码估计也快了,可惜都是一厢情愿,中国房地产30年内没好
用户10xxx35
用户10xxx35 30
2025-09-22 08:14
关键是这个房产税征收来的钱怎么花。用到什么地方。
天高云淡
天高云淡 27
2025-09-22 14:55
本来就师出无名
司徒风雨
司徒风雨 21
2025-09-22 08:25
老早就这政策了
好俊的馒头
好俊的馒头 20
2025-09-22 08:19
哪里变化过了?
司徒风雨
司徒风雨 18
2025-09-22 08:27
一旦强制征收,租房市场会崩盘
liyanliujun65
liyanliujun65 18
2025-09-22 08:01
以后就是回归砖头的价格
汽博中心两江大道
汽博中心两江大道 14
2025-09-22 09:48
如果是这样,只有两个解释。 1、国家觉得还有很多人需要刚需或者改善,趁着这一波让那些人买到房。那深层次含义肯定是价格还会涨。 2、国家觉得价格是不是可以往上走了。
用户51xxx51
用户51xxx51 13
2025-09-22 12:12
没一点专业性,首套房一直是免征的!!
Good To Be Bad-159
Good To Be Bad-159 12
2025-09-22 21:56
怎么理解?首套免,然后第二套以上(不含首套)的再按人均免60平米,是这样子还差不多。
云雁
云雁 10
2025-09-22 13:44
到逼至此也没办法,在找别的来钱路吧…
Good To Be Bad-159
Good To Be Bad-159 8
2025-09-22 21:55
怎么理解?首套免,然后第二套以上的按人均再免60平米,是这样子还差不多。
游戏人间
游戏人间 8
2025-10-02 19:15
房子本来就过剩,房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债,房子只会更加过剩,富人都有几套房子根本不会买房,而是急于变现,只能骗傻瓜穷人外地人买,可想而知以后楼市有多傻。
牛在天上飞
牛在天上飞 7
2025-09-22 15:51
比起房市垮了少收点房产税算个屁!
为中华之崛起而读书
为中华之崛起而读书 7
2025-10-07 22:28
这样实行复杂了,不如人手一套免了,不管多大,二套开始征税,统计完了以后,地方需要多少财政就定个税率收多少,有可能很高税率,这样就精准打击炒房客,普通人富人都没意见,

为中华之崛起而读书 回复 10-26 17:36
最终会用我的方法,因为这是唯一能让房地产维持下去的办法,以后房产方向就是写字楼、郊区大别墅,和欧美发达国家一样,有钱人住郊区,带动扩大城市,城市扩大了,房地产才有基础。现在郊区的高楼住宅几乎没人要,都是穷人去住的,不利于扩大城市。

为中华之崛起而读书 回复 11-02 18:04
上海这样家庭一套免了,是不对的,会造成假离婚,就应该人手一套免了,有本事多生,有本事买大别墅,还能让大房子略涨价,小房子狂跌价,利于年轻人创业。

您说的都对
您说的都对 6
2025-09-22 17:34
一直这样啊?
Nobody
Nobody 6
2025-09-22 20:42
等上车的人都差不多了,再发个文件的事[抠鼻]
海纳百川
海纳百川 6
2025-09-23 12:41
这个税本来就是违法的
雨夜*星空
雨夜*星空 6
2025-10-24 20:54
调用没有
元视
元视 6
2025-10-29 12:31
真正财政困难的不是一线城市,而是其他线城市,没有太多资金来源,房产税必然的!大一线城市会减税,吸引更多的人
用户10xxx47
用户10xxx47 5
2025-09-22 18:02
小便是不是激动万分感恩戴德五体投地了?还不赶紧去抢房,晚了就血亏!
昏天黑地
昏天黑地 5
2025-09-23 09:13
暂行规定就是这样,每年发布一次即使政策没变化还是算新发布
紫电青霜
紫电青霜 5
2025-09-23 00:33
上海不是国际大都市吗?一直会涨不停的,不用搞这些
无畏无执
无畏无执 5
2025-09-24 17:59
对,等房子活了然后政策改成首套面积人均不超四十免征。然后交钱吧[呲牙笑]
努力明天更好
努力明天更好 5
2025-09-28 01:52
这回房子真的卖不出去了
用户69xxx77
用户69xxx77 5
2025-09-27 09:56
可以免,以后可以收,政策就是这样
花开彼岸
花开彼岸 5
2025-10-08 12:24
把70年使用权去掉,房价就稳了
JYYX
JYYX 5
2025-10-11 06:38
这个房产税规则其实一直是这样。只是以前不涉及到外地户口购房部分。
用户10xxx63
用户10xxx63 4
2025-09-22 15:58
买那么多房吃啊,还按人口买房
MR
MR 4
2025-09-23 18:58
房子是用来住的,不是用来买卖的啊
鑫森淼焱垚
鑫森淼焱垚 4
2025-09-22 20:21
收收看,二手房市场马上长红,都不需要卖地了,因为房比人多
用户10xxx68
用户10xxx68 4
2025-09-22 18:05
有多少人能有多套房呢
鬼多天师少
鬼多天师少 4
2025-10-10 17:04
买房,卖房,子继成父产,剪羊毛一次又一次,这套房都不知道收了多少回,现在又玩另一手
海纳百川
海纳百川 4
2025-10-10 09:21
在租用的土地上居住,还要交税啊???[晕]那屋里的沙发,床是不是也要。。。。。。?[哭哭][哭哭][哭哭]
用户10xxx82
用户10xxx82 4
2025-10-09 23:05
房产睡第一套就开始收?怎么那么多人还欢呼雀跃?
woody055
woody055 4
2025-10-23 06:47
压力测试
万学科
万学科 3
2025-09-22 19:17
离买房倒贴钱的越来越近了
用户10xxx01
用户10xxx01 3
2025-09-22 13:57
又在骗人接盘,买房的人有谁第一个考虑的是房产税[必胜]
用户19xxx51
用户19xxx51 3
2025-09-22 18:54
十几年前就是这个政策,不知激动什么
用户17xxx53
用户17xxx53 3
2025-09-22 09:04
今天免了,明天又要收了,就像机票平时卖的都是打折票,我想加就加。
老毛
老毛 3
2025-09-23 03:34
痛点是老百姓没钱,
用户10xxx86
用户10xxx86 3
2025-09-23 03:31
他急了[得瑟][得瑟]
梓玲
梓玲 3
2025-09-24 20:48
房产税确实是很多想买房的人的心病
超级马里奥
超级马里奥 3
2025-09-24 06:36
本来就是这政策啊
雨声
雨声 3
2025-09-25 17:53
合情合理!
沧海一声笑
沧海一声笑 3
2025-10-02 06:48
早晚还得加上来!
用户72xxx94
用户72xxx94 3
2025-10-09 03:02
别忘了,成都,广州西安是五十平米
用户16xxx39
用户16xxx39 3
2025-10-12 09:56
本来就没有的东西现在说是给你免了,你还要感谢它八辈祖宗呢
远方
远方 3
2025-10-13 12:54
那点税算个屁,房产交易所得税是大头,而且默认下家承担
用户64xxx35
用户64xxx35 3
2025-10-13 17:04
100年不坏
100年不坏 2
2025-09-22 12:13
你是真特么无聊
用户10xxx15
用户10xxx15 2
2025-09-22 13:32
谁知道随身码上的房产税缴纳打不开了,怎么回事

用户10xxx15 回复 10-16 15:59
支付宝可以看到,还是要给的

我的意大利炮呢
我的意大利炮呢 2
2025-09-22 13:11
就那里的地价卖地就够了
白天不懂夜的黑
白天不懂夜的黑 2
2025-09-23 06:57
傻啊,本来就没有的东西,给你整一个,你还觉得得了便宜。今天从无到有,明天说变就变
用户10xxx44
用户10xxx44 2
2025-09-22 18:24
契税要交吗?
流氓家的血泪史
流氓家的血泪史 2
2025-09-22 11:11
这不是2011年的政策么?穿越了?
明天会更好
明天会更好 2
2025-09-22 17:23
优惠一个亿又咋样!人家要的就是你口袋里的三瓜两枣!没办法缺钱呀!
大土豆王
大土豆王 2
2025-09-22 11:46
以前上海户口首套不也是免的?难道居住证不一样?
蓝天白云
蓝天白云 2
2025-09-23 16:16
不是一直这样吗?房产计算起点是2011年11月8号之后,我记得是这样
用户15xxx32
用户15xxx32 2
2025-09-22 08:06
不行的时候提。
明天会更
明天会更 2
2025-09-23 07:23
白痂
不省心的大爷
不省心的大爷 2
2025-09-23 04:35
人为的制造贫富差距
一眸茶香
一眸茶香 2
2025-09-23 07:30
玩呢 说了不算 算了不说 都是科技与狠活 主打一个字 让你买房 还房贷
tb787518_77
tb787518_77 2
2025-09-22 13:06
上海现在房子也这么不好卖了
XL
XL 2
2025-09-24 18:43
什么都不是!是急了!!
山峰
山峰 2
2025-09-23 09:37
7、8百万的房子,免个几万有个屁用。
用户15xxx67
用户15xxx67 2
2025-09-25 06:06
精明的上海人[点赞]
用户10xxx94
用户10xxx94 2
2025-10-02 09:17
都闪开,我要拿100块去魔都囤房啦!
转身向大海走去
转身向大海走去 2
2025-10-09 01:02
现在房地产,唉。。。。。。。
未来
未来 2
2025-10-10 19:33
15年的养老保险为啥变20年了?
用户51xxx51
用户51xxx51 2
2025-10-12 15:58
就是一个外行,首套免征一开始到现在都这样!
yyds
yyds 2
2025-10-13 11:32
忽悠,再忽悠,也不结婚,不生娃,不买房,不能让资本绑架一生,人生苦短,尽情享乐吧

蓝剑007 回复 11-02 14:46
你像猴子一样住树上吗?

用户10xxx96
用户10xxx96 2
2025-10-19 09:46
这算不算是割前先给韭菜施肥。
永久兔
永久兔 2
2025-10-26 13:49
一直是这个政策
特别关注
特别关注 2
2025-10-26 18:08
房地产拉不动经济了,来了20年,够60亿居住,[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx00
用户10xxx00 2
2025-10-27 12:37
中介你好
用户14xxx83
用户14xxx83 2
2025-10-31 01:05
你坚持不买,房价直降还差那点税款吗?税你早晚还得交。
人在江湖
人在江湖 1
2025-09-22 17:02
我先把首付款攒够了再说
用户10xxx26
用户10xxx26 1
2025-09-22 10:09
人均60,首套雨积算不算?
老荣
老荣 1
2025-09-22 09:35
卖地都赚够了,不差这点
普通人
普通人 1
2025-09-22 16:03
必须收房产税,否则炒房客不会怕
自由的风
自由的风 1
2025-09-22 08:30
换汤不换药
40年球迷
40年球迷 1
2025-09-22 13:06
一直都是一个政策
用户10xxx52
用户10xxx52 1
2025-09-22 11:26
任你东南西北风!穷人依旧拼命中!
飘渺
飘渺 1
2025-09-22 10:35
口说无凭,必须有国家法律法规决定。
用户10xxx59
用户10xxx59 1
2025-09-23 07:48
掀个寂寞啊,哪有什么变化,一直都是这样。
用户13xxx36
用户13xxx36 1
2025-09-22 12:30
买的差不多了再收税[抠鼻]
100年不坏
100年不坏 1
2025-09-22 12:14
你是真特么无聊
用户17xxx78
用户17xxx78 1
2025-09-22 13:11
彻底这样的房产税和没有一个一样!
用户14xxx87
用户14xxx87 1
2025-09-23 12:03
不管采取什么措施,房价照样下跌!
绝对善良
绝对善良 1
2025-09-26 12:39
得了吧,上海的房产税又不是全部征收,只增收特别地段而已。[抠鼻][抠鼻]
浘浘
浘浘 1
2025-09-26 03:59
国法大还是你家法大
凡不可凡
凡不可凡 1
2025-10-03 18:51
房地产这德行还房产呢?
WHW
WHW 1
2025-10-06 12:54
上海也没有全面收房产税呀
宏伟
宏伟 1
2025-11-02 09:42
没有人再上当了