房价不涨，恒大就得崩？ 这个逻辑听起来像救命稻草，其实是个伪命题。 真把房价当解药，那才是把整个社会当赌桌。 恒大欠的债，不是靠买房子的人多掏点钱就能抹平的。2024年6月，它的境外债务重组方案终于落地——债权人拿的是股权和延期债券，清偿率不到四成。 换句话说，不是你我多买套房，它就能翻身，而是债权人自己咬牙认了损失。 这哪是托市？ 这是断臂求生。 更现实的是，全国70个大城市里，超过九成的房价还在往下走。 深圳、广州的二手房挂牌量创了新高，有人急着卖房，不是因为要换大house，而是现金流撑不住了。 政府没喊“必须涨”，反而在推“以旧换新”“购房补贴”，目的不是抬价，是让房子有人住，别烂在手里。 最值得看的，是那4000多亿的“保交楼”专项款。 钱没砸进开发商口袋，全盯在停工的楼栋上。 河南、四川、江西那些曾经停工的小区，现在工地上重新有了人声。 老百姓最怕的不是房价跌，是交不了房。 政府出手，不是为了救房企，是为了救那些掏空六个钱包、等着收房的人。 我们总以为，经济是个大机器，只要把价格往上推，就能转起来。 可现实是，有些泡沫破了，才叫健康。 恒大不是被房价救活的，是被债权人、被政府、被无数普通购房者一起扛过来的。 未来不会再有“房价必涨”的神话，但会多一些“房子能住”的踏实。 别再把房价当救世主了。 它从来不是债务的解药，只是风险的镜子——照出的是过度杠杆、盲目扩张，和我们曾经对财富增长的错觉。