美银证券发布报告称，嘉里建设最近完成将长沙湾嘉里鸿基货仓重建项目改建为商住项目，该行预计毛利率将超过20%。

报告指出，目前上海嘉里金陵华庭一期及二期的销售收入超过190亿元人民币，并有望于2026年前实现净负债率低于30%的去杠杆化目标，相对于2025年上半年底的38.4%。