现在的房价主要取决于地段？品质？房龄？户型？书包还是其他？好像都有点关系但又好像都没啥关系。从以前的地段论到现在的品质论，普通人永远都只能被周期引领着跑。海宁银泰东侧的新海佳苑，安置小区谈不上什么品质 胜在地段还行，离银泰差不多1公里左右，高峰期也短暂到过2W左右的单价，现在8K左右