观点网讯：近日，天津市政府印发《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》，将不动产信托财产登记试点由京沪穗厦四城扩围至天津，并首创“持有+购买”双轨并行制度，重点服务养老保障与资产盘活。

根据公开资料整理，天津方案依托“金创区+自贸试验区”双区联动，允许信托机构在“持有”存量不动产的同时“购买”新增物业并同步登记，旨在化解权属争议、提升流转效率。业内估算，若模式推广，全国约30万亿元信托资产有望加速盘活。