观点网讯：10月14日，据此前的出让公告，杭州滨江区浦沿单元BJ040301-01地块将于10月15日正式开拍。

该地块位于滨江区浦沿板块，东至文水河规划绿化、南至规划绿地、西至浦沿路绿化、北至规划坚塔路，出让面积约30亩，容积率2.5，起拍总价10.54亿元，折合楼面价21111元/㎡，为杭州市住宅品质提升试点项目。

根据出让文件，地块建筑限高80米，高层住宅须设置层高不低于4米的架空层，地下空间不少于1层并与地铁站点互联互通；外立面须公建化处理，采用玻璃、金属板材、石材等材质，阳台原则上封闭。

地块周边近年已出让观晖美寓、伟星滨望等多宗宅地，目前在售新房春来晴翠均价36160元/㎡，西侧栖棠誉湾由中国华能集团2024年以22.98亿元法拍获得。