我表妹在广州当包租婆， 她租给了一个女孩快8年时间了， 她从来不拖欠房租， 房子打扫干干净净， 特别爱护房子里的东西， 就是房子里的东西经常坏， 这次是空调不制冷了， 她叫表妹找人修一下， 她找维修师过来看， 原来是氟没了， 但要250， 以后得经常换这台空调， 她现在纠结这250要不要向女孩要？ 我说，房子出租，只要不是承租人的人为损坏，屋内的固定设备（如空调、冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、灯具等）都应由房东维修。 让她重新换个新的空调，但她又舍不得钱。 你们说，这个费用要人家租客出吗？
我表妹在广州当包租婆， 她租给了一个女孩快8年时间了， 她从来不拖欠房租， 房子打扫干干净净， 特别爱护房子里的东西， 就是房子里的东西经常坏， 这次是空调不制冷了， 她叫表妹找人修一下， 她找维修师过来看， 原来是氟没了， 但要250， 以后得经常换这台空调， 她现在纠结这250要不要向女孩要？ 我说，房子出租，只要不是承租人的人为损坏，屋内的固定设备（如空调、冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、灯具等）都应由房东维修。 让她重新换个新的空调，但她又舍不得钱。 你们说，这个费用要人家租客出吗？
