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一位女士2015年贷款60万买房, 月供3700元, 十年后发现自己已还45万,

一位女士2015年贷款60万买房, 月供3700元, 十年后发现自己已还45万, 而本金仍剩50万。这意味着十年间她只还了10万本金,其余35万都成了利息! 别以为这是个例,大多人选的“等额本息”房贷都这样,每月还款数固定看着省心,实则前期把利息先扣得差不多了。尤其现在房价要是跌点,看着自己还的钱大半是利息,房子还没怎么升值,那滋味别提多憋屈了。 其实这不是银行“坑人”,是很多人买房时没仔细算明白。与其事后吐槽利息高,不如一开始就搞懂等额本息和等额本金的差别,根据自己收入情况选,别盲目跟风贷款。 你们当初买房选的哪种还款方式?现在回头看觉得划算吗?评论区聊聊~买房贷款 房贷计算 全款60万买房 贷款年限计算

评论列表

蓝剑007
蓝剑007 25
2025-10-23 06:52
主要还是房子不涨价了,早些年没人会在意这个问题

用户10xxx49 回复 10-25 12:26
农村盖房不香吗?三层小楼

许愿池里的王八 回复 用户10xxx49 10-25 17:59
结婚吗?小孩上学吗?

过客
过客 13
2025-10-23 12:10
这种文章有啥意义,贷款合同早就把这些都告诉你了,怎么可能一看才知道
D L M
D L M 11
2025-10-23 00:54
自己选的,压力没那么大
为梦想而奋斗
为梦想而奋斗 11
2025-10-23 17:55
借你一粒谷种,三十年时间总共还两粒,亏吗,三十年时间那一粒谷可发展成多少谷种?

作者回复 回复 10-24 06:50
没有地你贷种子干嘛

用户12xxx55 回复 10-25 12:13
那颗种子被老鼠吃了,或种子发芽长到还没成熟就被台风刮倒了

秋风落叶宝贝
秋风落叶宝贝 9
2025-10-24 00:20
货款只能短期周转,否则只能是给银行打工。
用户14xxx27
用户14xxx27 7
2025-10-24 01:26
不是银行坑人他们凭啥高工资高福利啊
用户10xxx51
用户10xxx51 6
2025-10-24 22:19
09年买房,8800一平方,贷款50万,利息二十几万好像。结果房价涨最高到6万多一平。还是感谢房贷,不然买不了房
用户12xxx55
用户12xxx55 5
2025-10-25 12:11
把钱拿到香港银行村委30年,等于赚了一套房。但很多人就是怕房价继续上涨,急着买房。或许是炒房客
煜xiang
煜xiang 5
2025-10-24 08:20
等额本息我觉得挺好的。压力小一些。现在提前还款也方便。还贷后有富余,再申请提前还一些。每个月都可以贷款+提前本金。

哎服了右 回复 10-25 08:49
提前还利息也不会少,有些利息是递减的。

用户36xxx86 回复 10-25 14:14
就是!除非家庭事业有大变化,不然现在买房哪有还完三十年的!基本都是十年左右搞定!

Totollin
Totollin 4
2025-10-24 15:41
你不提前还款,都一样
用户65xxx75
用户65xxx75 4
2025-10-25 12:45
借钱要利息天经地义。
文明牛
文明牛 3
2025-10-23 16:59
60万 3%息都要2万 利息这不正常没
ssong
ssong 3
2025-10-24 11:08
09年买房贷了90多万,还了十年后去一次还清还有70多w。[哭笑不得]
再生英雄2004
再生英雄2004 3
2025-10-23 06:42
多事
雨前龙井
雨前龙井 3
2025-10-23 08:26
嗐瞎扯![静静吃瓜]当然也可能被忽悠,但更大可能是,偷懒。还贷方式有几种可选,自己可以搜一下。[静静吃瓜]如何选择,提前碟仙一下,买房对于大多数人都不是小事,多做了解少点坑
搬砖哥
搬砖哥 3
2025-10-23 21:09
房贷利息太高了,应该继续降
刘锐旭
刘锐旭 3
2025-10-23 16:27
我直接全款。

用户14xxx27 回复 10-24 01:27
广东大佬太多了

用户83xxx03
用户83xxx03 2
2025-10-25 11:57
房贷就是坑
白云
白云 1
2025-10-25 16:54
谁不知道呢,房价若涨这个利息就可以几倍的扳回来。