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深圳楼市估计光明地区的房价下行是最厉害的,2022年均价要5万多,现在只需要三万

深圳楼市估计光明地区的房价下行是最厉害的,2022年均价要5万多,现在只需要三万左右,下降幅度接近50%,光明这几年发展很快,地铁、大学城、科学城都建起来了,就业机会也多,居住环境也不错,GDP也是猛涨,不少人都跑到光明买房,但是房价就是止不住,令人费解。

评论列表

海豚
海豚 19
2025-10-26 10:08
不管哪里,房价都还远远没有跌到位,还有非常漫长的下跌过程。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的,所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子,到了30年看起来就像危房,那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白,大家要警惕那些误国误民的房吹,炒房客是人人喊打的,想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的,你是打错了算盘,一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上,没人买涨价有什么用?装神弄鬼,极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人,请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的?怎么不见汽车涨价?如果是这样,那现在房价大跌是怎么回事?如果遇到有人鼓吹涨价才好,那行,让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献,别人卖30万一套,他直接给300万,一下把价格拉高来,赶紧行动给大家看,别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。

用户10xxx16 回复 10-27 17:54
你都无家可归了,还嘴硬

海豚 回复 用户10xxx16 10-27 18:37
你有家?钱都没有了,还嘴硬,你现在还能干点啥?还不起贷款等着被拍卖吧[呲牙笑]

用户10xxx47
用户10xxx47 15
2025-10-25 21:43
这里的房价不是普通打工者买的。
用户80xxx51
用户80xxx51 15
2025-10-26 08:56
光明那么偏的地方,一平方七八千才合理

用户11xxx91 回复 10-28 12:09
本来就是7-8千,炒房潮一来,密密翻倍

山人
山人 10
2025-10-25 22:42
科学城,有人在那里搞研究,更多的人去那里被人研究,哈哈哈
oldman
oldman 10
2025-10-25 22:41
老是推深圳房价新闻,那么高的房价,丢人。
嗱嗱声
嗱嗱声 9
2025-10-26 09:40
打工仔想都不敢想
Leo
Leo 7
2025-10-27 11:11
光明价格1到1.5之间比较合理
用户69xxx28
用户69xxx28 7
2025-10-27 21:54
三千才正常!
tb_9865135
tb_9865135 6
2025-10-29 02:45
房价下跌,最大原因还是需求下降,结婚的少了出生人口少了收入少了都能导致需求减少,但有钱人没有减少,房地产能搞点新花样,吸引有钱人,还是能发展起来的。
xtaapsxk11
xtaapsxk11 5
2025-10-27 11:59
没有人,谁买
自动驾驶老司机
自动驾驶老司机 4
2025-10-27 11:45
和坪山对比下再说[哭笑不得]
炳钦
炳钦 3
2025-10-26 01:00
一平最多7仟元

Kkk 回复 10-26 20:51
不要说七千。一万都能秒杀[捂脸哭]

艾莉雅
艾莉雅 3
2025-10-26 13:15
接盘侠不够了![点赞][点赞][点赞]
我要弹吉他唱歌给你听
我要弹吉他唱歌给你听 3
2025-10-29 23:55
还有下降空间,到1.6到2万才合理
小鱼
小鱼 2
2025-10-26 22:03
很简单,买房的人预算不多,卖房的人急着要用钱,有钱谁都不想亏本卖
用户14xxx92
用户14xxx92 2
2025-10-27 11:51
深圳的房价500元人民币一方才合理,管理费还要免费,停车要免费。
用户52xxx09
用户52xxx09 2
2025-10-27 17:29
两万合理
阿白
阿白 1
2025-10-26 06:36
答案是楼盘的地理位置太偏了!
Mark Ge
Mark Ge 1
2025-10-31 21:52
买房没户口只能排到倒数第二类,这些个屁股们就没想过这个因素吗?