从前买房，比拼的是速度和数量；

现在买房，较量的是战略和质量。

资源匮乏、缺乏竞争力的板块和小区，一旦失去大牛市的支撑，就很难再有上涨动力。

那些曾经在房地产中获得红利的人，手中持有多套老房子、远郊房或非住宅类房产，看似资产丰厚，但如果不及时调整，未来将面临流动性风险。

因此，深圳楼市一旦出现利好信号，聪明的业主都在趁机置换，把握处理劣质资产的窗口期。

而那些后知后觉、对旧房抱有不切实际幻想的人，则如同温水中的青蛙，等反应过来时，又是一顿懊恼。