河南新乡，男子为了给孩子上学，花了60多万，法拍了一套180平方米的房子，可等到孩子快要上学了，房子都过不了户，男子非常委屈，只好又另外买了一套新房，他要求退钱，可是却被告知，这套房子是涉案人强占的，钱都进国库了。 刘先生因为法拍的这套房子，可真是愁啊！一想起这套房子，他都不知道心里有多委屈。 当时他看着自己的孩子就要上学了，就非常着急，为了给孩子上一个好学校，他决定在学校附近，买一套可以上学的房子。 他做出了这个决定，他还想买一套大的房子，毕竟为了孩子上学，他们也得生活，陪着孩子。 在刘先生心里，挣再多的钱，都不如陪在孩子身边，陪他成长重要，他很重视孩子的学习。 为了赶紧让孩子有一个好学校读书，他就得赶紧买一套房子。 着急之下，他竟然看到了一套好房子，面积很大，180多平方米，足以让他们一家人生活得舒舒服服的，并且价钱只需60多万。 这是一套法拍房，刘先生也清楚，60多万能买到这么大的房子，实在是太划算了，他主要就是要解决孩子的学习问题，他毫不犹豫地就拍了这套房子。 他以为只要拍一下房子，孩子上学的问题就解决了，一家人住在这么大的房子里，也能舒适。 却没想到，自从拍了这套房子，他的烦恼事来了。 他是从一家公司手里拍到这套房子的，房子拍了，付了钱之后，他才知道这套房子是过不了户的，因为这家公司无法证明房子是他们的。 房子过不了户，孩子就上不了学校，他买这套房子就没有用。 为什么房子可以拍卖，却过不了户呢，刘先生觉得很奇怪，就追究下去。 毕竟他对这套房子还是很满意的，房子大，价钱不贵，如今房子过不了户，不要房子，实在有些可惜。 可当他了解下来，房子的真实情况吓了他一大跳。 原来这套房子，是涉案资产，涉案人，现在已经被法院判决20多年，这套房子是没收的，所以归为那家公司拍卖。 房子过不了，刘先生就要求退钱，可是这钱不是想退就能退的，他更着急了。 眼看孩子就要上学了，如果来不及报名，孩子就不能在好学校读书，想到这里，刘先生只能再买一套房子，解决孩子上学的问题。 也幸好刘先生手中有钱，如果没钱，那真是耽误了孩子的前途。 孩子的问题解决了，这套房子，刘先生也不想要了，他只想退钱，加上又买了一套房子，几乎要掏空他的积蓄，没有钱在身上，真是举步维艰。 于是他继续要这家公司退钱，但是这家公司就是不敢干脆，一年多了，钱还是退不了。 无奈之下，刘先生只好找来调解员，一起找到了这家公司。 这家公司才出来新的对接人员，刘先生说，希望他们退钱，并且退这一年多的利息。 对接人为难了，他说这个利息已经到国库了，他还说出了房子背后的秘密。 原来这套房子，也不属于涉案人的资产，这套房子是涉案人强占的，并不是他通过正规的途径买或者拆迁获得的，所以房子还属于开发商的。 如此一来，房子要过户才会有那么大的麻烦，现在刘先生要求退钱，但实际上那60多万都进了国库，退钱一时难以解决。 不过他们表示他们将会向县领导反映，尽快和刘先生协商还款协议。 那么刘先生遇到这件事该怎么办呢？ 1、 刘先生拍下这套房子，与拍卖方构成合同关系，他们有义务协助过户。 《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 现在这套房子难以过户，那么拍卖方就应当退款。 2、 刘先生拍下这套房子，是无法过户的，这属于拍卖方存在过错。 《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 因为他们没有查清楚具体情况，就让刘先生拍到了，刘先生无法过户，给他造成影响，拍卖方有责任协助刘先生解决此事。 那么你对刘先生的事情有何看法呢？来源：都市报道2025年10月28日