在房价下跌周期，卖房非常艰难和让人感到痛苦。我会怀着同理心，帮助那些值得我帮助的人。帮他们从苦海中脱离，指导他们落地执行和规避风险，保护他们最大的利益。 我的咨询是《私人订制》服务，无法批量生产。即使是同一个小区、同面积、同户型、同楼栋，相近楼层的房源，但由于每位用户/每个家庭的情况都不同，我制定的方案也会不同。 这就决定了我要花大量的时间、精神、精力去设计、策划、制作一个又一个的方案/建议/策略/话术。然而这些工作，都是很消耗精神、精力的。 我不是救世主，也不是慈善家，每次做案子我是都在燃烧自己，所以，我也不能委屈自己、不能“将就”。我会挑选案子来接，而挑选的关键，更多的是在于“人”。 一方面，要顺利合作，并以“卖出”为目标，就需要用户与我保持沟通，信任、理解和执行。如果用户已经下定决心、绝对信任我、并且有很强的执行力，我才愿意接。反之亦然。 二方面，我提供的价值是很大很稀缺的，市场上很难找到像我这种有成绩、有技术，且为第三方独立的咨询师。如果对方不认同这个价值，并讨价还价，我就觉得没必要帮了。 收费标准是一视同仁，不能因为某人惨、某人可怜，就给ta打折扣。假如我不是一视同仁，对自己所接的案子没有要求，就会降低我的服务和口碑。对于其他用户而言，也是不公平的表现。 所以，我必须建立一套标准，这套标准能维护秩序和公平，是长期主义的基石，并努力维护它、优化它。 然而，一样米养百样人。这个世界上，什么人都有。对于无理取闹、无理要求、认知障碍、不配合、没礼貌、不尊重、没决心、讨价还价的人，都是不好服务的人，就算硬要合作都一定不会顺利。与其耗费时间精力，不如索性不接。钱，没人嫌多。但我有自己的原则、要求，也没有高负债，自然就有选择的自由。 我工作经历丰富，除了房产（自媒体）领域，我还从事过营销、线上客服、投诉处理、培训讲师、运营管理、数据分析等工作。所以，我与人接触有非常丰富的经验。包括：面对面、电话、文字等。 我还善于观察、喜欢分析、思考，复盘、总结、优化。我不能说，我一眼就看穿对方，但至少，聊几句就知道对方好不好接触，是否能合作。且通过文字和写作，就能分析很多事情。 当然，我会把更多的心思放在工作上，很少用在私下生活。因为你总是分析别人，自己也很累。但我通过这些丰富的经历、经验、技术，我有信心、有能力为不同的用户、不同的房产提供专业帮助。有我帮忙，携手合作，远胜于你自己孤军作战。