毫无疑问，我们正在加速进入一个更老的世界。最新统计数据显示，截至2024年底，北京市常住老年人首次突破500万大关，达到514万人，占常住人口的23.5%。与此同时，一些养老问题、消费陷阱也在搅扰着他们的晚年生活。值此重阳节之际，“问北京”聚焦三类老年朋友遇到的糟心事，一起寻找破解之策，提醒更多老年朋友远离陷阱，也祝愿每位老人安享幸福晚年。

“低价养老小院”竟是连环骗局？近期，北京市顺义区、昌平区出现多起以“养老院改造”为名的骗局。其中，京保颐年（北京）康养服务有限公司以长期入住权为诱饵，通过展示精心打造的样板间，承诺长期入住权益，吸引老年人缴纳数十万元会员费或租金。随后，项目烂尾、负责人失联。不少老人的养老钱被卷走，维权艰难。

全款入会项目烂尾退费无门？

“不让他们再去骗老头老太太……”

“（老年人）确实可怜，推个小车哆哆嗦的。”

说话的是北京市顺义区赵全营镇北郎中村演艺小镇养老院改造项目的施工队工作人员。此前，他们曾与京保颐年（北京）康养服务有限公司的高姓负责人签订施工合同，将小院装修改造成“京保颐养院”。然而，几家施工队做好样板间后，发现高姓负责人失联，项目随即烂尾。在此之前，已有两套样板间租给老人。

回忆起整个事件过程，施工队吴先生认为，这是精心设计的连环骗局，“这是两个坑，京保颐年养老第一个坑，我们跳进去，十家八家跳进来，一分不付出，只进保证金、好处费；第二步棋就是有样板间了，卖出去，让老头老太太往里跳。我们发觉得早，只卖了两套，其余的交了定金，五套或者六套交了5000到10000定金。”

演艺小镇小院东北角，两间样板间已装修完毕/记者摄

10月12日，“问北京”记者来到演艺小镇，院内北侧与西侧各有一排白色二层楼，东北角两间样板间已装修完毕，其余多数房屋仍处于未完工状态。样板间内部整洁简约，两层总面积约100平方米。施工队周先生告诉记者，这两间已被京保颐年以每套25.6万元的价格出租。“全款25.6万。老两口是两个老教授，现在已经病了，就让他们给因为这事窝囊出病来了。”周先生说。