深圳一套房子卖了3.65亿，但别搞错了，这根本不是在卖房。 这其实是在拍卖一件“藏品”。 一件刻着“深圳”名字、位于华侨城核心区的顶级藏品。 当大家还在讨论楼市冷暖，计算着每平米是涨是跌的时候，真正的玩家已经换了赛道。他们玩的不是房地产，而是资产的终极避险。这套房产从最高6.5亿的报价，经历118轮出价，最终以3.65亿成交，在他们看来，这叫“价值回归”。 这事彻底揭示了一个现实：市场早已分化。一个是普通人参与的居住市场，关心的是通勤、学区和月供。另一个则是极少数人玩的资产配置游戏，他们只关心两件事： 第一，资产的稀缺性。华侨城这种地方，土地不会再有，环境无法复制，这就是硬通货。 第二，资产的确定性。钱放在哪里最稳妥？答案就是中国核心城市的核心地段。这笔交易，买的不是居住功能，而是对深圳这座城市未来价值的绝对信心。 普通人买房是为了安家，而他们买房，是为了给庞大的资产找一个“家”。 所以，别再问房价是高是低了。 你认为花几个亿买个“安全感”，这笔账划算吗？