10月30日，《上海市老城厢历史文化风貌区保护规划248A、255A街坊，黄浦江南延伸段WS1单元控制性详细规划137D街坊，上海市黄浦区半淞园社区C010501单元控制性详细规划337街坊局部调整》正式批复。

根据最新规划，248A街坊以二类住宅组团用地和公共绿地为主，总建筑面积约0.64万平方米。其中，248A-01地块为Rr2类住宅用地，用地面积4928平方米，容积率1.3，建筑限高12米，拟打造为风貌别墅产品。

与此同时，337街坊也在本次调整中迎来新变化。该街坊新增一宗Rr3类住宅用地，编号为337-07，用地面积7554平方米，容积率2.5，建筑高度80米。根据规划要求，该地块需配建老年活动室一处，建筑面积不小于100平方米，以及日间照料中心一处，建筑面积不小于200平方米。

据了解，337街坊即此前启动征收的黄浦788街坊，共涉及居民房屋权证169证。在今年8月27日签约首日，该地块即实现100%签约，二轮征询顺利生效。

从地理位置看，两幅地块相距约800米，周边生活配套成熟，居住氛围浓厚。其中，337-07地块距离陆家浜路站直线约230米，交通便利；248A-01地块距离该地铁站直线约650米。周边在售新房包括中崇大兴街项目、黄浦庆成府、绿城黄浦one等。

值得一提的是，绿城黄浦one项目已于10月30日启动认购，推出56套建筑面积约155-193平方米公寓，均价约17万元/平方米。