上海楼市凉透了！
二手房
13万套挂牌量压顶，
徐汇、静安房价连跌，
政策刺激都救不活？

上海二手房市场是真的凉透了，政策托底都难救。10月挂牌量虽略有回落，但仍近10万套高位 ，而且像临港、闵行这些地方，房源扎堆甩卖，去化压力山大。

连徐汇、静安这种核心区都扛不住，11月二手房价格分别跌了0.37%、0.08%，老静安有的房子从高峰10万/平跌到5万，砍价都卖不动。更别说远郊，临港保利铃兰公馆从6.2万/平跌到2万，跌幅超67%。

就算新政给了低利率、松限购，10月成交量还是同比跌了24% 。房东急着割肉，买家观望，这市场短期内真难回暖。