农民政策指南：宅基地、养老金、自建房，2025新规白话讲透 农村生活的三大核心保障——宅基地、养老金、自建房，政策年年有新规，但不少农民朋友总觉得“看不懂、用不上”。今天用大白话把关键政策讲清楚，每一条都关系切身利益，建议收藏备用！ 先说说宅基地，核心就是“一户一宅，权益有保障”。《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积各地有标准，比如平原地区一般不超167平方米，山区可放宽到233平方米。这里的“一户”按户口本算，子女成年结婚后分户，没宅基地的能重新申请。要注意两点：一是城镇居民、退休干部不能买农村宅基地或占地建房，这是2025年中央一号文件划的红线；二是合法继承父母房屋能拥有“一户多宅”，但宅基地不能私下买卖，只能在本村集体内部流转。申请宅基地要走“向村委会申请→村集体公示→乡镇审核→县级批准”的流程，没批就建房可能被整改哦。 再聊养老金，“多缴多得、长缴多得”是关键。只要是农村户籍，年满16岁不是学生、没参加职工社保，就能参保 。2025年缴费分9个档次，从500元到6000元不等，政府还给补贴，缴500补75元，缴3000元以上统一补300元。低保户、重度残疾人等困难群体，政府会代缴部分保费，最低能按100元档次参保。养老金领多少？分三部分：基础养老金60-69岁每月214元，90岁以上能领244元；个人账户养老金是自己缴的钱加补贴和利息，除以139；缴满15年后多缴一年，每月再多加10元年限养老金，缴得越久、越多，退休后领得越足。 最后看自建房，合规建房有补贴，流程不能省。首先要符合宅基地规划，不能占耕地，建筑面积和高度按村里规定来。如果房子是危房，能申请改造补贴，最高能领5万元。申请补贴只要三步：拍房屋正面、侧面、破损处三张照片，向村委会领表填写，公示7天后就能上报，现在还能线上申请。特别提醒，自建房必须先批后建，没经过乡镇审核、县级批准就动工，可能被要求拆除，合规建房才能办不动产权证，权益才有保障。 这三项政策都是农民的“定心丸”，宅基地保住房，养老金保养老，自建房保安居。各地细则可能略有差异，不清楚的可以去村委会或乡镇政务大厅咨询，把政策用到位，日子才能更踏实！ 老家建房政策 农村宅基地制度 宅基地申请标准