养老新风暴，黄奇帆提议，房产倒按揭 子女“继承权”悬了 黄奇帆最新提议，要搞“老年人房产倒按揭”。 这几个字一出来，我就知道，这要“炸”了。这哪是只给老人找钱，这简直是在动几亿中国家庭最敏感的那根神经——房产和继承！ 这玩意儿是啥？我用大白话给你翻译： 老人把自己的房子押给机构（比如保险公司），人还能继续在里面住，但每个月能反过来从机构领一笔钱。说白了，就是用“死”的房子，换“活”的现金流。 等到老人百年之后，这套房子的处置权，就归那家机构了。 讲真的，我看到这就五味杂陈。 黄奇帆的出发点是好的。咱们“十五五”期间，马上就有3亿多老人了！这是什么概念？ 现在多少老人，明明坐拥几百万的房产，每个月退休金就那么点，过得紧巴巴，生个病都怕拖累孩子。这个“倒按揭”，就是想把这笔巨大的存量房产“盘活”，让老人能靠自己，活得有尊严。 但这里面最刺心的矛盾来了： 儿女怎么办？ 这房子要是“倒按揭”了，那儿女呢？几十年后，爹妈的房子没了，归金融机构了。这在“养儿防老、继承家产”的传统观念里，简直是天塌了！ 这等于把“养老”和“继承”活生生撕开，摆在台面上让大家选。 当然，黄奇帆也说了，这得有配套。要立法，要监管。最近北京搞的那个“不动产信托登记”，还有广州黄埔那个千亿级的银发产业园，可能就是在给这事铺路。 我就想问一句：如果你是老人，你愿意拿这套房，换自己晚年的体面吗？如果你是儿女，你能接受父母的房子最后归“外人”吗？ 住房反向抵押养老保险 房产倒按揭 住房