成都楼市过去两年跌的最惨的地方，毫无悬念的地方就是成都天府新区了。
虽然说近一年来成都天府新区房价降幅相对来说没有那么大了，但整体也还是下降的。
2023年10月到2024年10月。
成都天府新区的麓湖生态城板块房价从4.1万降至3.4万，降了7000元。
成都锦江生态带板块房价从24000降至19000，降了5000元。
成都海洋公园板块房价从22000降至18000，降了4000元。
以及等等的，降的很明显，所以在那一年里面，很多成都房东都在那说成都天府新区房价凉凉了。
在2024年10月到2025年11月里面。
成都天府新区麓湖生态城板块房价从34000降至31000，降了3000元。
成都锦江生态带板块房价从20000降至19000，降了1000元。
成都海洋公园板块房价从18000降至17000，降了1000元。
我们能对比出来，成都天府新区的房价跌幅最近一年还是降的没有那么多了。
这也说明成都楼市天府新区里面第一批爆仓的炒房客已经走的差不多了