房价跌到什么程度可以抄底？ 房价＝30年房租，满足这个等式，房价就到底了。 比如本市8000一平的房子，100平，月租1200，年租1.44万，它的合理价格就是43.2万，超出部分都是泡沫。 国际上公认的合理租售比是三百个月，也就是二十五年。 房价长期看人口，有的城市有竞争力，人口流入越来越多，有的地方人越来越少，人少的地方，最终房价不是便宜，而是房子太多，消耗不掉。 除了极个别一线城市之外，城市里绝大多数普通家庭夫妻两人年收入的6倍左右，就差不多是一套房子（80至90平）的总价，这才是合理的，也可以说是这个城市的平均房价，当然收入高些的可以买当地好一些的房子，特别有钱的买高端豪宅别墅都可以的。比如某二线城市，普通家庭夫妻年收入15万元，那么这个城市新房或者房龄算长的次新房总价就应该在90万左右，以90平为准，那房价单价就是1万就是合理价格。
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