增城凤岗：去年没卖房的业主，今年都多亏几十个W！ 1.如果在增城买房置业，凤岗-朱村板块是绕不开的重要片区，前几年这里炒作广州科教城，名声在外，由于这个板块靠近地铁21号线凤岗站，新盘、二手楼盘多，通勤又没增城广场（荔城板块）那么极端，到科学城半小时左右，到珠江新城大约一个钟多一点的时间，备受打工人的青睐。 2.在2020-2021年的房价巅峰期，凤岗-朱村板块新盘单价也能站上两万多。 如今回调后，2024年这个板块的一二手房，再度迎来降价成交热潮，一万出头随便买，有些二手盘降到一万以下。