安静的咸鸭蛋 9

2025-11-09 11:59

能挣这么多💰，怪不得都去干物业了。

你我他 6

2025-11-09 15:46

说得对，好物业可遇不可求。

benben973 6

2025-11-09 11:23

那么多收不上来，物业的责任要大些。毕竟大部分业主都是讲道理的。只要不过分一般都会交物业费，估计物业做得太露骨了。

棒棒哒 回复 11-09 12:46
扯淡，大部分业主才不关心物业，只要自己不交钱就行。等到自己利益受损了，又堵着物业骂。这才是人性。

用户16xxx55 4

2025-11-09 17:33

每平方米物业费5～10元，谁受得了。

老袁头 2

2025-11-09 20:36

以后分有物业没物业，有宠物没宠物，有外卖无外卖小区好啦。一天1313个没完

hoshi

2025-11-10 10:09

年初把今年的交了，然后你没给我服务，收了钱就跑，起诉你看退不退，主要是要把缴费的人集中起来。

尘远之遥

2025-11-09 22:27

他们这个小区人家24年12月31发的告知函也就是服务期到啦

大曾曾

2025-11-10 00:18

都不交物业费这不成了垃圾厂了吗？垃圾🈵天飞

找不到路的路痴

2025-11-09 13:21

退是不可能给你退的，交进别人口袋了，还想退出来，做梦？你去法院告都没用，交物业费本来就是每个业主应该的义务，而且物业退场还会去起诉那些长期拖欠物业费的业主，[捂脸哭]

爱米饭的猫

2025-11-09 22:05

没有门岗没有电梯[哭哭]一个月10元垃圾卫生费

苍术

2025-11-09 05:46

绿化根本不需要[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]都给老头老太种菜种树了

肖恩史蒂芬

2025-11-09 08:44

没有门岗，没有电梯？

社会系

2025-11-08 21:06

他也说了只是路面挺干净的[捂脸哭]。。。现在新小区都是改善型小区，没物业根本就不行。老百姓整天喊着不要物业，真没物业了又嫌弃小区破了。

布里舅舅

2025-11-08 19:32

那种基本都是老小区，垃圾自己提下去，楼梯自己打扫自己那一层，只需要请一两个清洁工每天把路面扫一下，垃圾清理一下就好

大鸡腿

2025-11-10 09:45

没物业不代表没人管理。街道万一不接手，你们业主打算自己清理垃圾吗？你会去清理？

孤孤

2025-11-09 09:27

起诉？我没请你来。你来了问我要钱？

很奇怪的你

2025-11-09 01:01

起诉 属于双方 纠纷，可以拖你个 3 5年[捂脸哭][捂脸哭]

小诗音

2025-11-09 18:45

退出过后起诉，不退出起诉起争执

负二呆

2025-11-09 15:00

因为安置房是拆迁的时候，征用土地方已经付过这些费用了，都在村委会账目上

蟹老板

2025-11-10 05:13

一样的，我们这边也是这样搞的，法院起诉有专门的委托律师，一次起诉几家

赵华

2025-11-09 18:21

也要有两个人愿意站出来专管吧？请教一下，我们楼188户，现在物业准备离场，但是他也要先吐多收我们的费用。

默笙

2025-11-09 13:51

我们被起诉了，然后业主们拿出一堆物业不作为的证据，物业自己撤诉了[捂脸哭]

w殘朶埖調6Y

2025-11-09 21:31

物业肯定赚钱啊！想想那几个门卫有几颗牙都数的清，而且那打扫卫生的大妈们，也是年老，偶尔还被物管的几个年轻的吼，哎！这些开支能够开多少出去？

我的未来要有你

2025-11-09 14:10

不服务谁来给你打扫卫生，小区树木花草谁来维护，谁来浇水，这笔费用怎么来的，去看看没有物业公司小区，破烂成什么样子

时光缱绻_40206

2025-11-09 13:10

好多业主不想交物业费，所以都要成立业委会吗

七海千秋

2025-11-08 21:30

我们现在维修基金已经用完了。也不给我们说怎么用完的。喊我们交我们好多业主都没有理他们房管局

黑猫少女软软

2025-11-09 07:58

你会发现业委会比物业还要黑社会

露露串串小火锅

2025-11-09 19:28

说的没错，贪够了，房子一卖下一家，大部分都是那些退休老头老太太

七海

2025-11-09 02:38

我们小区已经成立了，在想办法套取大修基金呢，物业都没有套取大修基金，业委会已经在考虑套现大修基金了

柠檬包199031

2025-11-09 11:02

大多数人都被人利用了，后悔吧。[捂脸哭]

山顶洞龟

2025-11-09 08:55

小区就废了，没品质，二手房谁要

乌鸦少“年”

2025-11-08 16:56

那小区掉价厉害了，你看谁亏

股份制要婞諨

2025-11-09 02:49

业委会几个人联合物业搞光大修基金物业撤场，这种手段百度上都给写的明明白白。

诱人的猫

2025-11-09 04:15

你想太多，签字？什么时候动用的都不会让你知道

想当然

2025-11-08 22:24

是的，所以业主不会傻到让物业申请维修基金当物业费吧。

Deer

2025-11-08 23:08

不搞业委会就动不了。大多数业主同意非常难。

喲灰冭狼

2025-11-09 19:07

我家顶楼漏水 要动用维修基金 十几年物业费正常交的 用的时候就是一句没有维修基金了 漏水两三年没给我解决 我自己花钱做了防水 物业费直接不交了 后来搬家了物业总是打电话催物业费说漏水不归他们管 说要起诉不交物业费的 我直接挂了

赵大喜zlh

2025-11-09 13:32

第一批早没有了。应该补交了。全国百分之90第一批早没有了

ω

2025-11-10 05:24

搞个业委会内奸团队就行

哈哈哈好嘛

2025-11-09 06:36

你多大，等下我让你开个证明你自己是自己的证明，

赵先生

2025-11-10 05:48

物业费？明明是保护费

存在

2025-11-09 17:50

你可能对现在的物业费不了解，很普通的小区，恒大刚需房，物业都是三四块了。连县城都要3块。

明二娃

2025-11-10 10:03

肯定都要交，不交谁知道你住不住

via。文

2025-11-09 18:54

关键是我家里没要他们打扫[捂脸哭][捂脸哭]收取公共面积我能理解去，

spark

2025-11-10 05:57

现在新交付的都是3块起[捂脸哭]

Mr-Yumi金

2025-11-09 06:27

高档小区差不多就是你这个价

大大的智

2025-11-08 21:28

我们小区物业费直接绑定在电费里，你不交没关系拉闸断电。

厌学丧人

2025-11-09 06:14

这是个好办法，业主统一不叫物业费，他们工资都发不出，肯定会自动退出

Scar-l

2025-11-09 19:20

估计这个小区的维修基金已经没有了

寒玺yh

2025-11-09 08:25

这样挺好，希望星星之火，扩展全国，彻底废除物业

Nona

2025-11-09 23:58

欠这么多吗，不是可以起诉吗[大笑]

诶哟嘿

2025-11-09 07:45

二次供水，消防弱电维护，电梯维保，保洁保安其实是最不重要的，很多人不交停车管理费，等外面小区的人把你家小区停满了就知道管理的重要性了

Mo Ceng

2025-11-09 01:51

到底不交物业费可不可以

星宿泪

2025-11-08 21:32

最倒霉的就是每年都在交物业费的业主

豆芽麻麻

2025-11-09 03:38

缴纳的物业费 你给我的服务呢 毛都没有 我起诉你 你陪赔偿给我了 你想去起诉谁就起诉谁 不关我事

无人共我影这戏

2025-11-08 22:03

今年很多物业都是12月31日退场，把预缴的费用服务完了的[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

Kilo-Gram

2025-11-10 08:18

预缴吗？那还可以，如果不是的话，那就退不了，因为本来缴物业费就是业主的责任[捂脸哭]

phoebe

2025-11-08 19:14

钱不够开支都赔钱了才走人的还有退吗

红柚最好喝

2025-11-10 01:49

你想多了吧，缴纳物业费是业主的义务，而且物业退出后还要去起诉那些故意不缴纳物业费的业主，你以为能赖得掉？[无奈吐舌]

沉阁

2025-11-09 18:26

请问你是如何判定有服务和没服务？电梯维护保养，绿化，二次供水，市政对接，哪样不需要钱？你去起诉都赢不了，自己去法院问吧，还是那句话，你交的物业费进到别人兜里了 ，那就是别人的钱了，不可能还给你

番茄味的橘子

2025-11-08 21:47

维护和多年磨损件更换维修是两回事，别混为一谈

gina

2025-11-09 03:03

对的，门岗跟绿化可以忽略

Devil

2025-11-09 13:37

垃圾小区，那来的绿化门岗电梯

琴音似君语

2025-11-09 22:52

我意思是只交垃圾费，那门岗，电梯，绿化维护的钱哪来？

再不疯狂就老了

2025-11-10 09:14

消防的设施设备维护也很贵

媛媛圆圆大媛媛

2025-11-08 22:33

那你们小区门岗，绿化，电梯维护怎么搞的？

xt

2025-11-10 00:18

电梯维护就是个噱头[捂脸哭][捂脸哭]一般都走过程把维护费分了，，等出问题，还得从维修基金里贪污一笔[吐舌头眯眼睛笑]

旧梦失常

2025-11-09 02:38

一个两个可以起诉，全不交要起诉多久[捂脸哭]

Charlie Puth

2025-11-09 02:09

怎么没交呢，门面房租都是物业收的[捂脸哭]每个人都有3平方门面房的，我们那里是这样的

屋顶的猫

2025-11-09 19:25

地上都是垃圾，还梦想成真？

合格的城管

2025-11-09 11:26

安置房会有村委会垫几年钱给物业的，几年后一样要收的

lala land

2025-11-10 02:06

你想多了，你以为是物业公司自己亲力亲为去法院一个个起诉，现在律师最喜欢接这样的案子，物业公司全权交给律师，钱收回来按照百分比付费用，我们当地几个大型小区都是这样操作，这还是物业在继续服务情况下，就视频中都退场了更没啥顾虑了

荻野千寻

2025-11-10 05:49

这小区在二手房市场就没人要了

谢大妍moon

2025-11-09 18:38

我这边一个小区给几百个业主发律师函，第二年扛不住退场了[捂脸哭]

你是你吗

2025-11-09 06:55

我们小区2020年就没物业了，地上干干净净，街道接手了

生活多姿多彩

2025-11-10 02:33

我们小区隔壁没有物业，每户业主一年收100块钱，自己请保安和保洁啊姨，年底钱还用不完

Kakarotto丶

2025-11-10 07:29

没有几个物业经得起查[哭哭][哭哭][哭哭]他上哪敢真正起诉去

日向雏田~

2025-11-10 08:23

村里交的呢，外来户会收，后期也是村委会里用其他收租来顶扣

艺润姐姐la?

2025-11-10 00:20

可以的，就是你们业主要统一，随便准备组成一个业委会，不然这个不交那个不交，物业退场了，谁来维护小区的正常运作（安保，清洁，电器故障，维修等等）没人维护，两三天都要成垃圾场了

索多玛的墙

2025-11-09 04:49

垃圾清运要和街道签合同，高配电房谁来维护？绿化合同谁来出钱？燃气维护谁来出钱？消防谁来出钱？你以为就一个打扫小区卫生请保洁那么简单？

爱看你的眼

2025-11-09 08:48

哈哈哈哈。 高手几年以后你们就要交维修基金了

syvia茄

2025-11-09 13:01

对头，一路货色，他拼命挤进去为呢啥，还不是为呢钱。[捂脸哭]

小妮子咕咕

2025-11-09 00:44

谁他么都不请！就找临时工不行吗？一个镇上扫大街，每家只要出10块钱，20块钱，为什么街道上会是干干净净的？！小区一个平方他妈都出3块钱，还这收费那收费，这亏损那亏损的[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

吃袋辣条冷静下

2025-11-10 06:46

业主永远不会欠你物业、根本不用谁来服务

潘达胖

2025-11-09 14:00

别扯，全国有几个业委会为业主说话了，陕西省只有一家，其他都是联合物业黑业主

崇国房

2025-11-09 18:05

[点赞][点赞][点赞][点赞]只要是人管理都会有猫腻

无耻小人物

2025-11-09 02:26

物业收款都收不到，业委会能收到吗

好吧

2025-11-10 03:42

半斤八两，就是换了个名字

R1SE-蕾蕾

2025-11-09 02:26

嗯，物业退出了你去打扫

华小胖要减肥

2025-11-08 17:24

人家只要便宜了，还想卖二手房[doge][doge][doge]

小妍衣衣

2025-11-09 03:11

小区如何还跟物业有关系？？？你搞反了吧？你猜猜看，小区3800户就几百户缴费是为什么？还拖那么久才撤场？？那是因为拖的越久，金额越大，一年又一年，但物业实际贴补小区是没几个钱的[doge]如果物业每年主动金额亏损几十万你猜他能坚持第二年吗？

快乐齐天

2025-11-09 05:52

别想当然，维修基金不是那么好用的，这事你也别跟我犟我比你清楚

风吹一生

2025-11-09 01:42

不需要全部业主，物业只需要拉拢一部分业主就可以了。

开心鸭23333333

2025-11-08 23:39

[捂脸哭]不用业主，只要代表签字就可以。

豆友190539323

2025-11-09 17:56

不可能，物业申请维修基金需要业主签字。物业才能拿到钱。

沉沉

2025-11-10 01:21

整个厦门市才几个小区。维修基金是正常的 江苏应该也是每年都有统计吧！

南城微凉°

2025-11-08 22:31

普通小区，靠近郊区了，80平方，一个月300多物业费。而且，18年买房到现在，一天没住过，小区入住率很低，绿化那些物业也没管了，里面乱糟糟的。

明楼诚

2025-11-09 05:51

我们这一平方加能耗2.2，高档小区除外

商丘梨花

2025-11-08 20:33

能住三四块得小区的人不会说这话啊[doge]

布布

2025-11-09 10:27

住不住都得交，业主负担太重