最近银行直供房激增，感觉房地产市场有新变化。像某第三方拍卖平台上，一套市价约200万的房子，银行直供150万就成交了。多家银行都在加速推进这项业务，四川农信系统挂牌房源超2.5万个，吉林银行在售超2000套，兰州银行2025年直售标的激增57%。 这些房子大多源于不良贷款处置，银行取得产权后直接出售，定价普遍比市价低15%-25%，还能避开法拍房纠纷。成都的阿泽就花83万拿下主城区90平房子，省了近20万。不过，也有问题，部分低价房在远郊，有的是清水房，过户税费等还得买方自理。购房前一定要实地考察。 房价贷款 贷款房拍卖 贷款购房者 毛坯现房贷款 在售房子 现场房源 房刚需