[兔子]不是不报，时候未到！许家印的前妻在通过“技术离婚”后，获得了恒大数百亿港元的分红，然后一次性购买了伦敦泰晤士城的33套豪华公寓，本想着债务由许家印一个人承担，剩下全家人去吃香的喝辣的，结果香港高等法院对其颁布了全球资产冻结令，禁止他们处理名下总价值600亿港元的全球资产，包括在英国购买的33套豪华公寓。 房地产江湖上，总有那么些人以为钻了空子就能全身而退，可天网恢恢，疏而不漏。许家印的前妻丁玉梅离婚后卷走数百亿分红，砸进伦敦河畔33套豪宅，本想甩掉恒大债务包袱，家族逍遥海外，谁知香港法院一纸令下，全球资产冻结，豪宅变铁笼。这场跨洋较量，到底谁笑到最后？ 恒大起步于上世纪90年代，靠着大笔融资和土地储备，一路高歌猛进。许家印掌舵下，公司在香港上市，项目遍布全国，住宅商业两头抓，巅峰时市值上万亿港元。可高杠杆扩张玩过头，资金链一紧就露馅。2021年初，企业流动性已捉襟见肘，销售回款慢，借款到期压顶。那年3月，许家印和丁玉梅签离婚协议，把夫妻财产一分为二。丁玉梅拿走多年恒大分红，总额数百亿港元。这些分红是公司借钱给股东发的回报，看似正常，实则加重财务负担。协议一签，资金就从企业债务中剥离，债权人想追也得绕弯子。 9月30日，恒大公告没法付美元债利息，正式违约。境外债主蜂拥起诉，香港交易所停牌，法院启动清盘。企业负债堆到2.4万亿人民币，项目烂尾一大堆，购房者盼交房，工地却冷锅冷灶。清盘人进驻总部，翻账本查流水，发现分红资金本该还债，却流向个人腰包。这不光是企业自家事，还牵扯市场信心。国家调控房地产，坚持房住不炒，就是防这种风险扩散。房企得稳扎稳打，别一头热追规模，忽略负债把控。 离婚后，丁玉梅没闲着。2022年9月，她用五家英属维尔京群岛离岸公司，一次性买下伦敦泰晤士城33套公寓，总价49.8百万英镑。这片河边地段金贵，公寓高端，租金稳当，本打算投资保值，顺带让家族避开国内风波。资金从香港转出，落地英国土地注册，产权全归空壳公司。许家印那边独自扛债务，重组方案谈来谈去，家族以为能抽身，过上衣食无忧日子。可这操作，外界一看就觉得不对劲。技术离婚转移资产，避开清盘追责，性质上说不过去。 2024年1月29日，香港高等法院下清盘令，恒大强制重组。清盘人阿尔弗雷德·王和克里斯托弗·帕克带队深挖，盯上丁玉梅的分红流向。7月，法院发全球资产冻结令，锁住她名下600亿港元财产，包括那33套伦敦公寓。英国法院跟进执行，公寓没法卖没法租，租金收入也隔离。丁玉梅申请解冻，9月英国那边批每月2万英镑生活费，但大头资产动不了。这令一出，等于堵死退路。清盘人要追回60亿美元分红和酬金，不止丁玉梅，许家印和前高管全牵扯。 这事儿闹大，暴露房企财务不透明老毛病。分红本是股东权益，可用借款形式发，就变相掏企业空。债权人权益受损，市场乱套。国家层面，早就强调合规经营，企业负责人得把法律放首位，别想着曲线转移。跨境资产，现在监管越来越严，香港英国联手，就是活例子。2025年上半年，媒体挖出更多细节，英国土地文件曝光，交易链条一清二楚。8月，香港法院又冻结许家印2400万美元资产。10月11日，法院要求他交出全球资产控制，清盘人全权接管，家族信托失效，23亿美元财产面临追回。 说到底，这案子是法治教育的镜子。房地产行业得吸取教训，回归本源，满足群众住房需求。中央推因城施策，化解存量风险，促进行业健康转型。企业别再玩火，合规是底线，透明是王道。许家印债务一人担，丁玉梅海外房产成摆设，河景再美也无用。