银行批量直售房产能不能盘活资产，这事还真不好说。现在多家银行，像农行、建行、交行等，都在加速推进房产直售，部分银行在售房产超千套。这些“银行直供房”大多源于不良贷款处置，银行以房东身份出售。 有市场估价约200万的房产，150万就成交了，价格低于市价25%，很有吸引力。像广东云浮农商行有起拍价8万的商住房，齐齐哈尔农商行有起始价9.9万的住宅。在房地产调整期，直售或许能加快处置速度，提升债权回收率，一定程度上盘活资产。但市场需求、房价走势等不确定，最终能否成功盘活，还得继续观望。