买房之前先问自己几个问题：

按揭买房

1.当下是否必需买房，租房可行否。

2.工作是否稳定，公积金能覆盖多少。

3.家庭底蕴够不够。

4.能否接受未来房价下跌。

5.现在喜欢的新房，未来成为二手后，价格是否会有变动。

全款买房

1.当成消费，能接受价格下跌就行。

凡是商品以更高的价格卖出，就要有人来买入，房产也是如此。

凡是商品就会有替代品，二手房的替代品就是更强的新房。

买入人群涌入新房市场，二手市场自然无人接盘，价格就逐步下行了。