核心事实梳理时间与金额购房时间：2025年3月（所有权登记于同年10月完成）交易金额：137亿韩元（约合人民币7400万元）支付方式：登记簿无抵押记录，确认为全款现金支付。房产详情位置：首尔龙山区汉南洞高端住宅区“UN Village”内，别墅名为“Lucid House”。面积：专用面积244㎡（约74坪），两栋建筑仅15户，稀缺性极高。设施：24小时安保系统、私人电梯，可同时眺望汉江与南山，隐私保护严格。历史背景：此处为演员金泰希与歌手Rain的婚前故居（2012年金泰希以43.5亿韩元购入，2018年以64亿售出，6年增值约47%）。购房年龄与动机张元英实际出生于2004年8月，购房时年仅20周岁（韩国虚岁21岁）。经纪公司回应称购房目的是“与家人同住”，强调其孝心。财富来源与商业价值收入构成演艺积累：14岁通过选秀节目《Produce 48》以第一名出道（IZ*ONE时期），2021年以女团IVE成员再出道，团体巡演门票全线售罄。代言收入：2025年担任友利银行、Dyson、宝格丽等18个品牌代言人（部分报道“20余个代言”存在夸大）。人脉与投资策略通过大林集团千金李海成（开发商代表）搭线促成交易，凸显其社会资源。选择增值潜力大的稀缺资产，延续金泰希的投资路径，显示精准眼光。