2025观点商业年会·现场快讯：11月12日，以“向上的信心”为主题的2025观点商业年会在上海开幕。

会上，中国商业联合会购物中心分会副会长兼专家委员会首席专家蔡云在主题演讲中提到，预计“十五五”期间，全国一线城市30年以上楼龄商办物业总面积将突破2亿平方米，其中40%处于低效运营状态（空置率超15%）。二线城市存量商办项目年均新增供应量约1500万平方米，但去化周期长达36个月，存量盘活迫在眉睫。

蔡云表示，“十五五”规划为中国商业地产的发展提供了广阔的空间和机遇。在新型城市建设中，商业地产需要紧跟规划导向，以创新为动力，以绿色为引领，以存量更新为重点，不断提升自身的竞争力，为城市的发展和经济的增长做出更大的贡献。