业主私挖地下室绝非“装修自由”，而是危及公共安全、触碰法律红线的严重违法行为，后果不堪设想。 私挖会直接破坏建筑地基结构，导致地基承载力骤降，引发墙体开裂、楼体倾斜甚至沦为Cu级危房，地震、暴雨等极端天气下坍塌风险剧增，危及整栋楼居民生命。同时，这还侵犯业主共有权，造成房屋贬值，恶化邻里关系。 此类行为涉嫌三重违法：行政上违反《城乡规划法》《建筑法》，将面临工程造价5%-10%的罚款及限期拆除；民事上构成侵权，需赔偿邻居房屋修复费、贬值损失等（可达数百万）；情节严重者涉嫌《刑法》中的危险作业罪或危害公共安全罪，最高可判10年有期徒刑。安徽霍山曾有业主私挖300平方米、6米深地下室，导致9层楼32户墙体开裂，业主被刑拘并需赔偿近700万元。 发现私挖需立即固定证据，向城管、住建部门及物业举报，联合其他业主维权，必要时委托专业机构鉴定；物业需加强装修监管，及时制止并上报。合法建设地下室需先获规划许可，委托有资质机构设计施工。 房屋所有权不等于破坏权，私挖的空间收益远不及法律风险和赔偿成本。唯有敬畏法律、尊重建筑安全，才能守护共同的居住环境。