（2025年11月12日·上海）2025年，伴随国家持续将“恢复和扩大消费”置于关键位置，商业市场被持续注入确定性与新动力。

我们相信，在“向上的信心”引领下，市场预期将稳步回升，商业领域也将迎来结构重塑与价值焕新的重要阶段。

面对宏观环境的深刻变化，企业也要主动作为。一方面，积极把握REITs等融资通道，拓展资金渠道；另一方面，更聚焦于数字化转型与多元经营探索，全面提升运营效率与消费体验。商业项目也在持续迭代商业模式，引入创新业态，精准响应日益多元的消费需求。

展望未来，商业地产处于多重变量交织的新周期，仍需密切关注政策导向、市场趋势与消费行为变迁，以灵活的战略与扎实的运营，从容应对挑战、把握机遇。

在此过程中，观点指数研究院始终以专业洞察与深度调研，追踪行业脉动。在2025观点商业年会现场，重磅发布《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》，全方位呈现商业地产全链条的变革与趋势。

同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数•2025年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，旨在为行业前行提供参照样本与信心支撑。

我们深信，那些在变局中持续进化的优秀企业，将共同塑造一个更具韧性与活力的商业时代，在行业演进中留下深刻的印记，持续引领风潮、驱动未来。

发布仪式现场，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾，一同见证并祝贺世茂集团商业地产入选“2025年度商业地产企业表现100”。此外，世茂集团商业地产还同时入选“2025年度商办运营商表现20”；上海世茂广场入选“2025年度购物中心运营表现10”，并与上海康莱德酒店共同入选“2025城市地标综合体年度典范表现”榜单。

世茂集团商业地产入选“2025年度商业地产企业表现100”及“2025年度商办运营商表现20”

上海世茂广场入选“2025年度购物中心运营表现10”

上海世茂广场与上海康莱德酒店入选“2025城市地标综合体年度典范表现”

入选理由：

作为世茂集团“一体两翼”战略的重要一翼，世茂集团商业地产（简称“世茂商业地产”）是专注于商业、酒店、办公和文化娱乐等多元领域的投资、开发与运营管理的平台，紧跟国家发展战略，深耕核心城市群，以一线、新一线和强二线城市为核心，同时择机落子周边资源密集型三线经济强市，精心布局业务蓝图。与此同时，将商业地产项目打造成灵感与创造力的汇聚地，为用户提供共聚、共创、共享的体验空间，也是企业一直以来秉承的发展使命。

今年4月，世茂集团商业地产商娱公司（简称“世茂商娱”）与章丘控股达成战略合作，携手打造章丘世茂广场，在招商、运营、推广等方面为章丘注入“强运营”基因，推动章丘商业格局迭代升级。章丘世茂广场定位“城市商业新封面有品生活新地标”，将以“商业+文化+生活”的融合模式，构筑家庭休闲娱乐、商务精英社交、年轻人兴趣聚集的复合型场域。今年8月，章丘世茂广场举办了盛大的招商发布会，它不仅是章丘世茂广场与合作伙伴首次深度对话的盛会，更是通过文化场景与沉浸式体验打造了一场现象级文化事件。

下半年以来，在衡水，世茂商娱与祥合地产达成战略合作，正式推进桃城区重点文旅项目——衡水世茂52+的建设与发展；在滕州，则与京滕商业运营管理有限公司正式携手，接管滕州星海国际广场项目，强势入驻滕州北城区。世茂商业地产的业务版图进一步得以发展。

此外，上海佘山世茂洲际酒店作为世茂集团商业地产酒店公司（简称“世茂酒店”）的地标性项目，于今年10月成功入选全球首版米其林一星钥酒店，且跻身上海仅有的10家入选酒店之列。这一殊荣不仅标志着酒店“地心度假”特色体验获国际权威标准高度认证，更令这座获评“世界十大奇迹建筑之一”的地标酒店，成为米其林级度假领域的全新标杆。中国内地首家艾美酒店——上海佘山世茂艾美酒店亦于国庆前焕新揭幕、重返佘山旅游度假区，续写"品味美好生活"的度假新篇。

基于产品力的迭代、以及经营力的锻造，世茂酒店坚持用匠心缔造，以创新思维不断为宾客缔造世茂风格化的旅行体验及生活方式。

截至2025年9月底，世茂商业地产已进驻超25座城市，经营超70座商业地产项目（包含商业、办公、酒店、及文化娱乐），管理面积超600万平方米。

世茂集团商业地产获颁发“2025年度商业地产企业表现100”奖项