快讯！11月19日，西咸新区沣东新城挂牌成交2宗共125.764 亩住宅用地，成交总价款13.933亿元，分别由西安沣朗置业有限公司和西安科统置业有限公司摘得。 1、FD3-8-32：位于沣东新城科统片区沣东三路以北、西周大道以东、规划十四路以南、科源四路以西，净用地面积80.881亩，住宅用地，容积率2.0-2.5； 成交土地总价89350万元，成交土地单价1105万元/亩，楼面单价6628元/平方米，由西安沣朗置业有限公司摘得。 竞得人须在宗地规划内建设科源四路及规划十四路市政道路及公园绿地，市政道路建设标准每平方米单价1250元，公园绿地建设标准每平方米单价300元。 此外，还需配套建设体育健身设施、物业管理与服务用房、环网单元、文化活动站(含青少年活动站、老年活动站)、社区服务站（含社区党群服务中心居委会、治安联防站、残疾人康复室）、托儿所、社区卫生服务站等各类公建配套设施... 2、FD3-8-35：位于沣东新城科统片区沣东四路以南、西周大道以东、科源四路以西，净用地面积44.883亩，住宅用地，容积率2.0-2.5； 成交土地总价49980万元，成交土地单价1114万元/亩，楼面单价6681元/平方米，由西安科统置业有限公司摘得。 此外，还需配套建设儿童老年人活动场地、生活垃圾收集点、物业管理与服务用房、环网单元等各类公建配套设施。 从位置上看，2宗地均位于沣东新城科统板块，南北相接，距离西安地铁16号线细柳营站只有几百米（规划中的地铁11号线也将在细柳营站实现换乘），西侧不远处就是西安西站，周围还有沣东第一小学、沣东第一初级中学、西安国际足球中心、沣河、欢乐谷、诗经里等。 过去多年，整个科统板块仅开发过沣华熙城、绿地新里城（一期、二期）、天地源兰樾坊等3个商品住宅项目。目前，在沣东科统板块有土地储备的主要是西咸中央商务区公司、金湾地产、沣业地产、沣朗置业等平台公司。 本次摘地的2家房企，同样是平台公司。公开信息显示，摘得FD3-8-32地块的西安沣朗置业有限公司是西安沣东控股有限公司旗下公司，去年9月份还曾摘得了宗地附近、秦创原·科创智慧园北侧79.24亩地块。 摘得FD3-8-35地块的西安科统置业有限公司则是西安沣东发展集团有限公司旗下西安沣东地产有限公司旗下全资子公司，曾开发了沣东新城的沣华熙城项目。