现在老百姓买房热情大减，年轻人是重要因素。结婚本是买房动力，但2024年结婚610.6万对，离婚351.3万对，普通人结婚后离婚率至少60%，买的期房还没交付婚姻就可能破裂，谁还愿意冲动买房？ 自住方面，房价与收入差距巨大，上海24年二手住宅均价约67592元/平，而人均月可支配收入约7364元，不吃不喝一年买不了一平。而且年轻人工作不稳定，像互联网行业，试用期后还有频繁绩效考核。 从市场看，2024年起房地产低迷，新房有7.6亿平米待售，消化需6年，二手房挂牌量激增。虽有利好政策，如降利率、降首付、减免税费，但效果不佳，大家都更谨慎了。