一通报警电话，打破了杭州建徳一座老旧小区清晨的宁静。

民警上门，小区的新业主许女士才惊讶地得知：自己被邻居“指控”：非法撬锁的“盗贼”！

她一脸错愕地拿出购房合同，不解地问，“难道我自己花钱买的二手房，没有换锁的权利吗？”

另一边，报警的姜先生始终难以平复心中的怒火。

收藏了多年的渔具，不仅价格昂贵，更是作为钓鱼爱好者的心头好，居然被徐女士这个新邻居撬开锁扔了，气不打一处来。

一间房子，为何同时存在两个主人？

事情还要从许女士购房时说起。今年2月，许女士前往建德某小区看房，因房屋所有人于先生在外地不便到场，所以由中介小李全程陪同。

“虽说是二手房，但房子内部设施完善，采光充足，还配套一个柴间，”经小李描述，柴间内部空间较大，还有厕所、高低铺。

许女士思忖，这套房子正好满足她的居住需求，附带的柴间还能用作储物或者出租，随即买下这套房子。

正当许女士想查看柴间时，发现柴间门锁着。

她先后向房东于先生和中介取用钥匙，两人都称钥匙丢了，让许女士直接找开锁师傅。

于是，许女士便直接请了师傅上门开锁。

走进昏暗的柴间，里面显眼地放着几套渔具，虽然有些灰尘，但看起来颇为贵重。

许女士不敢轻易处置，随即电话联系了于先生。

于先生没多想，直接同意了许女士随意处置柴间内物品。许女士就放心将房内的渔具扔了，将自己的物品搬进了柴间。

数月后，许女士准备正式搬家，对于没有钥匙的柴间，再次联系锁行师傅开锁。

师傅上门打量了一下周围，又确认了下柴间的方位，很惊讶地皱了皱眉头，“这个锁我不能换！”

锁行师傅是本地人，对小区熟门熟路，他一眼认出：这个柴间的真正主人是隔壁的姜先生。

在得知自己的柴间被人擅自打开过，真正的房屋主人姜先生得知后，立刻报了警！

原来，这栋楼的柴间均设置在一楼，大门样式和内部格局也是统一的。

看房时，中介小李一时眼花，错把房东邻居姜先生的柴间指给了许女士，导致姜先生的柴间被两个人“共享”了数月。

民警了解情况后发现，许女士与姜先生双方均有财产损失。

而因这乌龙产生的损失该由谁买单呢？

原房东姜先生一怒之下，起诉到了建德法院。

在这件事上，许女士感到蛮委屈，“我放在柴间的私人物品现在也拿不回来了，对方还要求我赔偿1万1千元，明明错不在我。”

承办法官汪晖听取许女士的陈述后，又动身走访属地派出所和事发地社区，了解更详实的案件细节。

“我们确实接到了姜先生的警情，他当时因为愤慨自家柴门被私闯，又心疼渔具被丢弃，情绪比较激动，当时双方是不欢而散的。”派出所民警表示。

汪晖意识到，柴间的锁容易开，人心的“锁”却难开，有没有解开双方心结的办法呢？

这让他想到了一位“老前辈”——在处理房产相关纠纷方面有着丰富调解经验的张振法官。

老法官张振在听完案情介绍后，捋了捋思绪，随即开始协助汪晖开展调解工作。

再次联系双方当事人时，姜先生又因身体不适在医院住院治疗。老法官张振第一时间联合社区民警、社区调解员，随汪晖一起来到医院探望。

在病床前，老法官张振关心了解姜先生的身体情况，待他情绪缓和后，再次尝试与他沟通案情，从法、理、情多角度进行疏导。

“您的心情我理解，心爱之物被不当处理，放谁身上都难受。不过许女士不是故意扔你东西的，又是新邻居，抬头不见低头见的。咱们主张赔偿合情合理，但金额可否再协商一下，也能体现咱们老住户的宽容和气度？”张振耐心地劝说道。

聊着聊着，姜先生的女儿收到消息也赶到了医院，随即加入众人一起劝解父亲。

病房里，原先略带紧张的谈判氛围渐渐消散，只剩下耐心的沟通和真诚的宽慰。

姜先生逐渐松开了紧皱的眉头，表示愿意参加调解，并初步同意了降低赔偿金额的方案。

趁热打铁，征得姜先生及其家属同意后，调解人员把许女士和中介小李也请到医院。

中介小李承认，到不动产登记中心拉取房产登记信息时，有确认过该房屋配套柴间的编号，但之后没有仔细核实位置，以至于从头到尾都没发现认错了房。

小李意识到了自身的问题，也表示愿意承担责任。

经多方协调，各方当事人最终本着互谅互让的原则，达成调解协议：由中介给予姜先生一定经济补偿。

姜先生返还许女士存放于柴间内的个人物品；各方就本案纠纷不再追究其他责任。

临走前，许女士主动上前关心姜先生的身体，姜先生也为此前冲动莽撞的态度表示歉意。

一场因“错位柴间”而起的风波，终于化干戈为玉帛。

无论是柴间的锁，还是人心的“锁”，都找到了属于自己的那把钥匙。