河南张女士的丈夫通过某网络拍卖平台以8万元购得山东乳山一套70平方米海景房，起拍价仅1111元，最终成交价7.9万元加5000元税费‌。该房为2006年建成的多层住宅，位于4楼无电梯，目前已完成过户‌。当地中介表示，乳山海景房价格普遍较低，类似房源市场价约1-3万元‌。张女士称支付时使用免密功能，对自动加价5万元的机制存疑‌。 1.拍卖过程及成交 2.房子价格及性价比 3.乳山海景房便宜的原因 4.地理位置和配套设施 5.房龄和未来价格趋势