祖传宅基地所有权归谁？多房家庭必看！ 族谱上的大房、二房、三房…是不是一直以为宅基地该按房头分？其实很多人都踩了误区！祖传宅基地核心权属超明确：所有权永远归集体，农户只享使用权，哪怕是祖辈传下来的，也没有私人拥有产权的说法。 多房家庭最易闹纠纷，关键要盯3点：一是宅基地登记证，登记人是核心使用权人，后续继承、分割都以此为基础；二是共同居住事实，长期共同使用且无异议的，多房可协商共有使用权；三是继承规则，仅限房屋继承，宅基地随房转移，无房屋则无法单独继承。 别再凭族谱房头争归属！遇到权属纠纷，优先查登记档案，再协商签订书面协议，必要时找村集体或相关部门调解，避免亲人反目。祖传资产要守好，先搞懂规则才不踩坑～ 宅基地新规 农村宅基地制度 宅基地流程 宅基地