杭州网红大楼的租金腰斩与主播集体迁徙，揭开的是直播电商从野蛮生长到价值重构的行业阵痛。一、现象直击：撤离潮的直观表现网红聚集地“人去楼空”杭州地标“丽晶国际大厦”曾是近2万名主播的聚集地，如今租金从巅峰期单间4500元暴跌至1200-1800元，跌幅超50%。大楼周边房产中介密集挂牌“急租降价”，内部网红身影锐减，取而代之的是普通上班族与中小工作室。头部机构带头撤离辛选集团2025年5月撤回广州，向太、“疯狂小杨哥”等头部主播相继退租杭州核心商圈办公室，中小主播及MCN机构批量转向成都、长沙等低成本城市。