男子花8万网购70平海景房这事，真的太抓眼球了。有人觉得是骗局，也有人说当地房价本就低。这对夫妻没去过乳山就拍下，够大胆。起拍价才1111元，最后7.9万多成交，再加5000税费，这价格确实诱人。但房子在银滩东部较偏的小区，还是2006年的，没电梯没暖气。 不同人消费观念差异大，有人觉得花小钱圆海景房梦值了，有人会觉得位置和配套不佳，钱花得不值。只能说消费这事，适合自己的才是最好的。 乳山房产现状真是让人咋舌。6月有216套海景房“1元起拍”，来自90余个小区，且大多精装修、家具齐全。当前乳山二手房价降至2000元/平方米，小户型单套挂牌单价已在7万元以下，基本没新房开发，二手房供过于求。 11月8日，还有女子11元拍下42平海景房。这是平台“双11”活动，房源产权、手续完整。拍卖起始价1元，封顶11元，出价1001次，3801人报名，近7万人围观。拍卖公司称低价是为“吸睛”，后续还有多场乳山二手房拍卖。乳山房产陷入如今困境，投资型、旅居型房产有价无市，卖方只能靠低价拍卖提高周转。 海景房一直是很多人的梦想之居，但它有优也有劣。 先说优点，海景房视野超开阔，能直面大海，看日出日落、海上美景，心情都会变美。海边空气新鲜，负离子多，对身体好。而且它地段好、配套全，作为高档住宅，保值增值能力强，拥有一套还有奢华尊贵感。 不过缺点也不少。它易受海浪侵蚀，得定期维护。海滨湿度大、空气咸，金属易生锈，门窗易变形。旅游区游客多、车流量大，噪音污染严重。最重要的是价格昂贵，得有足够的经济实力。所以买海景房，得综合考虑自身情况。