现在高层住宅是真的不香了！身边好几个朋友看房，都直接把“超18层”划进黑名单～ 不是说住得高看得远不好，而是现实问题太扎心：100平房子实际能用才70多平，公摊近三成，物业费还得按房产证面积交；早高峰等电梯要半小时，遇到维修就得爬楼，老人孩子遭罪；更关键的是后续麻烦，电梯15年就得换，一部几十万要业主分摊，很容易闹矛盾，住久了外墙、管道老化，维修账单根本停不下来。 我觉得核心是大家买房逻辑变了，以前追“高端标签”，现在更认“长期省心”。 高层不仅持有成本高，未来想转手难、拆迁更难，相当于买了个“隐形负债”。 与其赌后续配套和维护，不如选楼层适中、密度低的房子，住得踏实比什么都强～ 你最近看房会避开高层吗？低层楼层 高层还能不能买 楼层揭秘 高层小区房 楼层真相 高层住宅避坑 电梯楼