其实大家从广州房价下跌，也能看出来一个问题。
那就是如果这个城市房价跌的比较惨了，那么房价绝对是一个普跌。
不可能是只有某些地方房价跌，某些地方不跌。
无非就是，有的跌的多，有的跌的少。
而且这个房价跌的多的，和跌的少，跟之前大家的认知，还有点不一样。
之前很多人是觉得，房价下跌的时候，次新房房价会跌幅最小，刚需房会跌的比较多。
但现在大家发现。
是之前涨的比较多的房子，跌幅最大，之前房价没怎么涨的，现在反而跌幅比较小。
现在广州楼市很多房价跌的比较惨的，就是之前那些涨的比较猛的次新房。
这点在广州黄埔区表现的特别明显。
那边的次新二手房房东简直就是在各种砸盘降价卖房子。