这下惊了！ 香港宏福苑翻修要3.3亿，重建竟要60亿？可工程师一句话戳破了真相——这把大火烧穿了42年老楼的筋骨，维修的隐性成本其实比重建还高。 别光看3.3亿的表面数字，火灾后钢筋结构的损伤检测就得花500万每栋，供电、消防系统全换又要15亿，再加上两年安置住户的费用，算下来维修账早超了30亿。更别说这栋楼本就满是老化问题，外墙瓷砖剥落、消防设施不合格，就算修好了，住着也难安心。 所谓的“翻修省钱”，不过是把隐患往后拖。房子是用来住的，不是赌运气的，与其让居民住在随时可能出问题的危房里，不如咬咬牙重建，换一个实打实的安全家。你觉得该怎么平衡重建的成本和居民的安全需求？