小区物业费的收费标准实在是让人难以评价。不少地方按照房产证上的建筑面积来收取物业费，就拿我朋友家来说，房子建筑面积120平，可套内面积才90平出头，却得按120平来缴费。虽说这种算法在全国普遍采用，也是为了计算简便，但确实该做出改变了。 不同小区之间的物业费差距很大。老小区每平收费一块五，新楼盘则达到五块八。贵有贵的道理，新楼盘有管家服务、泳池，还有全天执勤的保安。但老小区维修速度慢，水电问题频发，归根结底是经费不足。此外，公摊水电费用不透明，装修还要额外收取管理费，电梯广告等公共收益也被物业据为己有。 不过，今年政策要求物业公开资金用途等信息，若物业未进行公示，业主可向住建局反映。希望这能让物业费收费更加合理。 物业费收费 物业费收费规则 物业费定价 物业费新政 物业费降低