现在卖房真的是白菜价了，我同事 2018 年买的一套房，140 平，开发商手里买成 160 万，装修花了 40 几万，老公做生意急于用钱，该有银行房贷，急到一起了，好歹他们还有一套房，不至于睡马路。 现在就挂在中介那边，牌子立着，手机开着免打扰，她每天看消息，来看的不多，走到门口瞧两眼的倒是有。我陪她在楼下晒了好几天，风一阵一阵地吹，人也跟着心慌……她把价从开口的 215 万调到 205 万，还留了口，说诚心买再谈。 因为老公那边回款一直卡着，房贷扣款也卡着，银行电话一趟又一趟，说不能再拖。因为装修那会儿用的料不便宜，刷了好几张卡，账没清干净，利息一天一天在涨，她就想先把房子卖掉把窟窿补上。因为同小区毛坯有人挂 190 万，她这套住得干净，心里不愿意跟毛坯一个价，就还在撑。 后来中介带了三拨人，上来就挑楼层，说高了晒，低了吵；挑朝向，说客厅不是纯南；挑门口，说离电梯近会吵……真正谈价的也就一个，手里说有钱，张嘴 180 万，还要车位一起打包。我同事当场脸白了，没答应，回到家哭了一晚上，说明明也是正经买的房，怎么到她手里就不值钱。 这几天她老公那边又催得紧，供应商盯着款项，电话语气也硬了。我看她来回算账，已经把能卖的都拿出来，连她自己婚前首饰也去店里卖掉了，才凑了点。我们跟中介说再降一点试试，中介说市场冷，得有诚意，我同事最后把价写在纸上：198 万，税费各自承担，不拖不赖，这样好过户。 然后又来了一对买房的人，看完说房子整洁，户型方正，就是厨房小了点。人家给了 186 万，说能全款，但要等单位结算，两个星期后才能打第一笔。我同事听完又犹豫，因为她这边银行催得紧，两个星期太长，她说要么先打 50 万给她补房贷，剩下的过户再清。那买家不肯，说怕有变。谈到晚上也没谈拢，散了。 再后来，另外一个人出价 190 万，但要贷款，首付只有一半，过户时间也提得很紧。我同事问了银行，说审批要时间，谁也不敢打包票能不能赶上她这边的节点。她心里更难受，感觉每条路都卡着。她老公那边也急，说再拖两天仓库就要停，她就开始打电话到处借，能借的都借过了，没戏。 这时候她单位的领导知道了，叫她去办公室，说手里有个朋友想在那小区买房，孩子要换学区，虽然不急，但看中了这套的装修整洁。领导把人叫来现场看，聊得还算顺。人家家庭条件还行，愿意按 192 万买，但提了个条件：先付 80 万，让她还银行那一段，剩下的分两次，一次过户当天，一次拿房当天。我同事想了想，觉得这方案能把紧要的口先堵上，就答应了。 签了意向书后，她赶紧约银行，把欠的那期补上，又把卡里的账还了一部分。房子这边也加快验房，细小问题都说清楚。中介这次也上心，跑前跑后，把手续按流程排好。我同事这段时间人明显轻松一点了，晚上能睡三个小时，不再一直盯着手机。 过户那天双方都到了，先把 112 万打过来，银行那边清账，房贷结清。尾款那笔也按约定在拿钥匙当天转了。我同事拿到钱后，第一件事就是把老公那边的货款结了大半，又跟对方说了时间表，人家态度也软了，事情就顺了。她跟我说，这房子不算亏得最狠，但也不算赚，关键是把命保住了。 后面她老公接了两个实打实的订单，现金回来了些，家里就不再紧，她也不再每天算利息。原本还担心卖房以后住得挤，后来调了布局，东西少带一点，也就顺过去了。价格上她想过要不要再等等再卖，可这事拖不起，她说不图高点这点钱，图的是能把坑填上，人能喘一口气。 现在她偶尔还会拉着我看小区的挂牌价，说又有 200 多万的了，笑一笑，也不后悔。她说当时要是继续撑，信用一断，后面啥都难办。卖了也就卖了，钱到了位，账清了，心里才踏实。我们俩走在电梯里，她突然说了一句：房子是住的，钱是流的，该舍就舍，早处理早了结……我听着也就点点头，心里觉得这话算是有分寸。 她现在又把手头收拾规矩，每个月把账排清楚，不再靠侥幸。遇到买房的人来问，她把各种费用都直接说清楚，别让人猜，别让自己心累。我看她整个人也踏实了，脸色比之前好多。事情走到这一步，说不上大喜大悲，就是把难事熬过去了。 情感