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万科拿什么跟融创比? 融创重组后已能独立经营,而万科错失了债务重组的良机,理论上

万科拿什么跟融创比? 融创重组后已能独立经营,而万科错失了债务重组的良机,理论上终极市值应低于融创。 深铁借款本质上是削弱万科价值,多付了150亿给外国人。 万科最早喊活下去。 为什么不缩小规模? 活下去只是喊喊口号吗? 万科跟融创不同,万科以前没有实控人,一群职业经理人,如果爆雷了,估计一批高管都危险了。 万科经营方面压力还不小,不过产品力和服务还是一直得到市场认可的,再加上物业、长租等板块在行业的竞争力,应该还是有一定的抵抗风险能力,再观察看看吧。 独立运营的效果不佳,一个月销售额都不到10亿,更别谈利润了,债务利息都不少。 五折还不是拿现金,而是债转股。 融创化债后,万科的境况显得有些被动。

评论列表

落花时节168
落花时节168 3
2025-12-03 08:03
都是一样贪婪,恨不得囤更多的地来赚钱,结果悲剧了
2号
2号 2
2025-12-04 12:04
万科一倒,融创能活吗?
孤勇者
孤勇者 2
2025-12-09 22:27
以前保万科是想保住脸面,现在不用了。
核心城经济地标
核心城经济地标 1
2025-12-12 23:39
现在房价下探后,好地段的房源开始出现紧张,越来越多人开始买得起房,一旦到了心里价位他们就会动手买入,好资产降价后就意味着性价比的提高,自然就会多人想要,当很多投资客的房被刚需买去后,这地方的可售房源就会稀缺,房价就要开始企稳涨价了。一个地方房子贵,只因贵在稀缺,如果不稀缺,那就不会贵。核心城市的核心地段非常稀缺,想买这地方的人非常多,那就只能是贵。有人说三十年房贷吓人,你租房不用租金吗?能吃火锅,就不会有人选择吃快餐,能住高档小区,就不会有人选择住民宿。所以没钱就说没钱,你要有钱,买的比谁都快。说气话损话,除了证明你没能耐的无奈,没有其它任何意义。还说房子够多了,大城市核心区房子多吗?你在核心区有房吗?都那么多了你都没有,还好意思说?全国有多少个一二线核心区?马某说的白菜价那要看地方的,核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的,它会白菜价吗?那是不可能的事。有人拿郊区或三四线的房子在那里拍摄说事,没有参考意义,而且就算三四线跌到5000元左右一平就跌不动了。核心区的房子就算老化了,它也是核心区永久产权,还是非常值钱的,达到要求还可以拆除重建变新房,产权不变。想要便宜,可以买五环六环的。